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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月20日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月20日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：331

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月20日专为备考2024年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 某房地产开发项目第4年的累计净现金流量出现正值，上一年累计净现金流量为-4000万元，当年净现金流量为8000万元时，其静态投资回收期为（）年。

    A2.50

    B3.50

    C4.00

    D4.50

  • 2. 按《担保法》规定，合同中约定的定金数额不能超过主合同标的额的（）。

    A10%

    B15%

    C20%

    D25%

  • 3. 《城市房地产开发经营管理条例》属于（　　）。

    A规章

    B地方性法规

    C行政法规

    D单行条例

  • 4. 下列借款人住房贷款的月房产支出与收入比符合国家规定的是（）。

    A45%

    B55%

    C60%

    D75%

  • 5. 在房地产抵押贷款中，抵押权人一般为（）。

    A银行

    B借款人

    C担保人

    D保证人

  • 1. 房屋租赁合同包括的主要内容有租赁物的（）。

    A名称与面积

    B用途与租赁期限

    C租金与支付方式

    D维修服务与物业管理

    E租金的房地产税率与计税基数

  • 2. 决定房地产供给量的因素有（）。

    A该种房地产的价格水平

    B该种房地产的开发成本

    C消费者的收入水平

    D房地产供给者对未来的预期

    E该种房地产的开发技术水平

  • 3. 下列决定利率水平的因素中，能导致利率水平上升的因素有（）。

    A借贷资金的供给大于需求

    B预期通货膨胀率下降

    C借贷期限长

    D借贷风险大

    E物价上涨过快

  • 4. 滥用代理权的情况有（）。

    A超越代理权限进行代理活动

    B运用代理权维护被代理人的最大利益

    C自己代理

    D双方代理

    E与第三人恶意串通损害被代理人的利益

  • 5. 在房地产市场上，购买房地产的需求类型有（）。

    A投资需求

    B消费需求

    C投机需求

    D意愿需求

    E跟风需求

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