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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月19日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月19日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1808

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月19日专为备考2024年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 关于人口因素对房地产价格影响的说法，正确的是()。

    A人口数量越大，则房价会上升

    B家庭平均人口数越多，则房价会上升

    C人口素质越低，则房价会上升

    D人口年龄构成中老年人比例越大，则房价会上升

  • 2. 与涂刷类外墙面装饰相比，贴面类外墙面装饰优点有（）。

    A造价较低

    B坚固耐用

    C不易变色

    D工效高

  • 3. 担心通货膨胀（物价上涨、货币贬值）而购买房地产，属于（）的现象。

    A消费需求

    B自住需求

    C投机需求

    D保值需求

  • 4. 某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了6年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元；该宗房地产的报酬率为8.5%.该宗房地产的收益价格为（）万元。

    A65.27

    B88.36

    C91.52

    D103.48

  • 5. 在中国，（）周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。

    A12

    B14

    C16

    D18

  • 1. 光污染主要包括（）。

    A视觉污染

    B灯光污染

    C眩光污染

    D其他光污染

    E电磁污染

  • 2. 从经济理论上讲，资金存在时间价值的直接原因主要包括（）。

    A资金增值

    B资产升值

    C机会成本

    D经济发展

    E通货膨胀

  • 3. 墙体按照使用的材料，分为（）。

    A砌块墙

    B砖墙

    C毛石墙

    D石墙

    E混凝土墙

  • 4. 下列关于人工景观要素（包括文化景观要素）的描述中，正确的是（）。

    A富有魅力的风景

    B优美的城市广场

    C琳琅满目的商店橱窗

    D艺术性的街区

    E大小山丘

  • 5. 房地产交易合同生效的条件有（）。

    A当事人具有相应的民事行为能力

    B意思表示真实

    C缴清房地产交易税费

    D不违反法律和社会公共利益

    E办完房地产登记

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