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2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》8月18日

2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》8月18日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：758

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》8月18日专为备考2024年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 在带看过程中，自己应走在客户的里侧，与客户同行，适度交流，不能自顾自的打电话，带着客户遵守交通规则。

    A对

    B错

  • 2. 租金专用账户内资金专款专用，只能用于向出租人支付租金。

    A对

    B错

  • 3. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

    A对

    B错

  • 4. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

    A对

    B错

  • 1. 房地产经纪业务信息应按照（）的原则建档。

    A一个客户一份档案

    B一个房屋一份档案

    C一个委托项目一份档案

    D一个小区一份档案

  • 2. 存量房过户买方需提供的材料不包括（）。

    A买方身份证、授权委托书、代理人身份证、购房资格证明

    B户口簿/暂住证

    C与卖方签订的《房屋买卖合同》

    D不动产权证

  • 3. 房地产居间服务一般以（）为完成标准

    A房地产交易合同签订

    B房地产经纪机构收取佣金

    C房地产经纪服务合同签订

    D委托人向房地产经纪人支付佣金

  • 4. 新建房屋租赁活动的经纪服务一般采用的形式是（）。

    A居间

    B包租转租

    C行纪

    D代理

  • 5. 关于委托人身份证明，下列说法错误的是（）。

    A军人可以提供军官证

    B境内经营性组织和非经营性组织应提供营业执照

    C境内自然人提供居民身份证

    D港澳居民提供港澳居民来往内地通行证

  • 1. 房地产经纪人对客源信息进行分析的内容有（）

    A购买能力

    B目标房屋

    C需求程度

    D购买动机

    E教育程度

  • 2. 勘查人员在填写《房屋现场勘查表》时应当注意（）

    A勘查人员对委估勘查物业描述不详、缺项或模棱两可

    B勘查人员对勘查物业描述有误导

    C勘查人员对物业未细致勘探

    D勘查人员有违房地产经纪行业职业道德要求

    E勘查人员对物业关键因素记录不准确或勘查表粗制滥造

  • 3. 物业交付是住房项目销售的最后阶段，在物业交付中，（）应组成验房小组，为客户验房提供零接触服务。

    A项目负责人

    B物业管理人员

    C销售人员

    D工程人员

    E策划人员

  • 4. 房地产经纪人协助买卖双方进行物业交验时的注意事项有（）。

    A在物业交付前，应提醒买卖双方物业相关费用的支付责任

    B不需要检查和验收附属设施

    C检查电表状况是否正常运行

    D协助双方进行煤气(天然气)过户

    E协助办理有线电视过户

  • 5. 张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售其房屋，甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大学、市级图书馆，音乐厅，体育馆，但该房屋室内装修陈旧，户型布局不合理，结合有关因素，向张某提出了该房屋的出售建议。
    李某对该房屋实地勘查后的正确做法有（　　）。

    A绘制该房屋标准平面图

    B挖掘该房屋的卖点

    C绘制房屋使用说明书

    D绘制房屋状况说明书

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