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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》8月16日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》8月16日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1783

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》8月16日专为备考2024年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. （）是签订销售代理合同的重要前提

    A获取销售代理项目

    B开展关系营销

    C参加项目招投标

    D明确合同基本事项

  • 2. 建立房地产经纪机构的（）包括信息的输入与存储、整理分析、数据输出等工作。

    A客户分析子系统

    B客户资料数据库

    C客户联络中心

    D决策支持子系统

  • 3. 房地产经纪人李某根据所掌握的信息，总是能对潜在购房客户的需求进行较为准确的判断和把握，并能快速完成每笔业务，这说明其具有较强的（）技能。

    A市场分析

    B信息收集

    C供需搭配

    D市场判断

  • 4. 下列情形不能体现房地产经纪人员与房地产经纪机构之间的关系的是（）。

    A房地产经纪人员不能以个人名义从事经纪活动

    B房地产经纪人员需要了解委托人的基本信息

    C委托人造成损失时，委托人应赔偿给房地产经纪机构，房地产经纪机构再补偿给房地产经纪人员

    D佣金应由房地产经纪机构收取，再向房地产经纪人员支付报酬

  • 5. 房地产经纪业务可能出现的民事赔偿风险中，（）比较常见的是房屋的质量、产权、销售许可等问题。

    A操作不规范引起的风险

    B未尽严格审查义务引起的风险

    C承诺不当引起的风险

    D资金监管不当引起的风险

  • 1. 在房屋交易中，根据（）的不同，所缴税费有所不同。

    A使用年限

    B物业用途

    C购买年限

    D权属性质

    E交费主体

  • 2. 下列关于房地产经纪机构连锁经营的表述中，正确的有（）。

    A直营连锁经营分店不属于同一公司所有

    B发展连锁经营的主要目的是获得更多的信息资源，并实现信息共享

    C直营连锁房地产经纪机构可以扩大有效服务半径，但提高了运营成本

    D特许经营者授权其他人使用服务标志、商标等权利并获得相关收益

    E特许加盟连锁有利于企业的快速扩张

  • 3. 房地产经纪服务合同是否规范的要件有（）。

    A合同载明的双方义务和权利

    B委托人的签名或盖章

    C争议和纠纷解决的方式

    D受托房地产经纪机构的盖章

    E承办该业务的房地产经纪人签名

  • 4. 下列房地产经纪人员的行为，属于不正当竞争的有（）。

    A提供与房地产相关的信息

    B商业贿赂

    C支付有关费用的义务

    D低于成本价经营

    E改变房屋内部结构分割出租

  • 5. 关于田某这一经纪行为的说法，正确的有（）。

    A田某在这一经纪业务的过程中，没有做好房地产权属调查

    B即使钱某没有提出看房，田某也应带领其看房

    C如果经纪合同中没有要求甲机构查验租赁房屋的产权状况，则田某和甲机构均没有责任

    D如果赵某不是该房屋的所有权人，则田某协助达成的房屋租赁合同肯定为无效合同

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