2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》8月15日
考试总分：15分
考试类型：模拟试题
作答时间：60分钟
已答人数：1597
试卷答案：有
试卷介绍： 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》8月15日专为备考2024年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
试卷预览
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1. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()
A对
B错
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2. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()
A对
B错
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3. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()
A对
B错
-
4. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()
A对
B错
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5. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托，向一方委托人提供居间服务。()
A对
B错
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1. 通过图所示房产分户平面图可以看出，该幢房屋1层共有（）套房屋。
A1
B2
C5
D9
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2. 室内顶棚的专修构造中，直接抹灰或直接喷刷式顶棚常用于（）。
A住宅卧室
B餐厅
C会议室
D住宅客厅
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3. 张某申请期限为10年的住房公积金贷款，若贷款期间遇法定利率调整，新利率自（）执行。
A公布之日起
B本年下月1日起
C本年下季度第1日起
D下年1月1日起
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4. 张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅）转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未届满。
刘某购买房产的过程中，应当申请办理（ ）登记。A转移
B更正
C抵押
D地役权
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5. 房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的（），以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
A技术标准和职业道德
B技术标准和评估程序
C专业技能和管理水平
D技术水平和职业道德
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1. 职工可以提取住房公积金的情形有（）。
A家庭月工资收入2400元，房屋月租金涨至600元
B购买自用二手商铺
C自建自住住房
D购买家用电器
E偿还购买住房的贷款本息
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2. 下列关于房地产经纪服务的说法中，正确的有（）
A主体具有多样性
B客体具有特殊性
C内容具有服务性
D服务具有有偿性
E服务具有技术性
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3. 个人住房贷款主要参与者中服务机构主要包括（）
A担保公司
B房地产经纪机构
C房地产估价机构
D保险公司
E律师事务所
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4. 房租出租人出租房屋应缴纳的税为（）
A个人所得税
B契税
C土地增值税
D房产税
E附加税
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5. 只收取不动产权属证书每本证书10元工本费的情形包括（）
A单独申请宅基地使用权登记的
B申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记的
C夫妻间不动产权利人变更，申请登记的
D因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的
E小微企业（含个体工商户）申请不动产登记的
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