2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》8月15日

考试总分:15分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1860

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》8月15日专为备考2024年房地产经纪操作实务考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

  • 1. 客户看完房准备离开时,应目送客户离开,帮助客户的家人开门进车,并协助客户倒车,如果客户乘车离开,送客户到车站即可。

    A

    B

  • 2. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情,每次接待新的客户,他都会很热情的上前握手,并肩行走,愉悦的跟客户聊天。

    A

    B

  • 3. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的,说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

    A

    B

  • 4. 租金专用账户内资金专款专用,只能用于向出租人支付租金。

    A

    B

  • 5. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

    A

    B

  • 1. 从中介服务的角度来说,()是保证产权真实性、准确性的主要手段,是房屋交易前必不可少的环节。

    A产权调查

    B现场查验

    C环境状况调查

    D房屋缺陷查验

  • 2. 利用房地产经纪机构的办公场所争取上门客户的揽客方法称为()。

    A门店接待法

    B上门揽客法

    C客户介绍法

    D会员揽客法

  • 3. 房源一般分为住宅和非住宅两大类,其中,住宅包括()

    A别墅、公寓、普通住宅、托儿所

    B别墅、公寓、普通住宅、家属宿舍

    C别墅、公寓、医院病房、家属宿舍

    D别墅、公寓、旅馆、家属宿舍

  • 4. 项目营销策划方案的制定一般在()就已完成

    A委托阶段

    B市场地位阶段

    C准备销售资料阶段

    D布置销售现场阶段

  • 5. 甲房地产中介公司发现某大型小区有大量的空置房,并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司,主要从事该小区的房地产中介服务。该公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客源。为了提高公司的效率和经纪人的积极性,该公司采用计算机技术对所有房源进行了分类,并利用密码技术规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息。
    该公司发现该小区内还有部分物业属于房地产开发公司,这种业主类型是(  )。

    A法人组织

    B小业主

    C自然人业主

    D非自然人业主

  • 1. 目前中国大部分房地产经纪机构采用公盘制,公盘制的主要缺点有()。

    A工作效率低

    B房源信息不能实现共享

    C会出现“留盘”行为

    D房源信息较易外泄

    E不利于激发房地产经纪人收集房源信息的积极性

  • 2. 房地产经纪人员在协助购房者制定合理的个人住房贷款方案时,一般要考虑的因素有()。

    A购房者的实际经济承受能力

    B利率变动导致月还款额在家庭总收入中的比例变动情况

    C公积金贷款手续办理的难度

    D贷款期限

    E通货膨胀率

  • 3. 房地产经纪人欲与客户建立长期联系,其策略一般有()。

    A吸引最有价值的客户

    B与老客户保持联系

    C把眼光放在长期潜在客户上

    D建立广泛的社会联系

    E与相关服务供应商建立广泛联系

  • 4. 房地产经纪机构采取广告法开拓客源,其优点有()。

    A获取信息量大

    B花费成本较低

    C客户忠诚度高

    D信息准确性高

    E受众面较广

  • 5. 房地产经纪人更要了解与不同风险相适合的各类风险管理方法,并有效利用以防范风险,方法有()

    A损失补偿

    B损失控制

    C损失融资

    D内部风险控制

    E外部风险控制