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2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》8月14日

2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》8月14日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：643

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》8月14日专为备考2024年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题

1. 宅基地可以用于设定抵押。()

A对

B错

2. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()

A对

B错

3. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托，向一方委托人提供居间服务。()

A对

B错

4. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()

A对

B错

5. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

A对

B错

1. 利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，权利人不同意更正的，利害关系人可以申请（）。

A更正登记

B变更登记

C注销登记

D异议登记

2. 谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭阳台的水平投影面积为10m2，谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m2。一个月前谭某委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理销售该套住宅，购房者徐某获知此信息后，在乙机构协助下查看了该套住宅，查验了房屋权属证书，经多轮商谈后双方签订了房屋买卖合同。
该套住宅的套内建筑面积为（　　）m2。

A115

B120

C125

D130

3. 综合布线系统的（）是指在不改变布线敷设物理结构情况下，可以重新组织网络系统。

A可靠性

B灵活性

C重构性

D先进性

4. 房地产经纪机构及其分支机构应当自()之日起30日内，到相关机构备案。

A开业

B领取营业执照

C申请营业执照

D房地产经纪行业协会备案

5. 乙房地产开发公司将陈某所购房屋交给陈某使用之后，乙公司按规定给陈某办理的房屋权属登记是（）

A首次登记

B转移登记

C更正登记

D变更登记

1. 房地产估价业主要是（）房地产的价值并提出相关专业意见。

A测算

B调整

C分析

D提高

E判断

2. 房地产经纪机构承接业务时，（）

A可以接受交易一方委托的居间业务

B可以同时接受交易双方委托的居间业务

C以委托人的名义与第三人进行交易

D禁止向委托人提供房地产交易信息

E委托人可选择符合自己交易目的的房地产

3. 下列属于建筑物基本要求中适用要求的有（）。

A屋顶或楼板不漏水，外墙不渗雨

B冬季能保温，夏季能隔热、防热

C节约采暖、空调、照明的能耗等

D能够使室内与室外空气之间流通，保持室内空气新鲜

E没有严重污染

4. 个人住房贷款与其他个人贷款相比，其特点包括（）

A贷款期限短

B贷款期限长

C还款方式绝大多数采取分期还本付息的方式

D大多数是以所购住房抵押为前提条件发生的资金借贷关系

E大多数是以动产抵押为前提条件发生的资金借贷关系

5. 下列关于更正登记的说法，正确的有（）。

A权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记

B不动产权利人或者利害关系人申请更正登记，不动产登记机构认为不动产登记簿记载确有错误的，应当予以更正，但在错误登记之后已经办理了涉及不动产权利处分的登记、预告登记和查封登记的除外

C不动产登记机构在办理更正登记中，需要更正不动产权属证书或者不动产登记证明内容的，应当口头通知权利人换发

D不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记有错误的，登记机构应当予以更正

E权利人申请更正登记的，应当提交不动产权属证书、证实登记确有错误的材料和其他必要材料

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