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2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》3月31日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》3月31日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1008

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》3月31日专为备考2022年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 房地产广告投放的时间过短、广告频率过低，容易达不到预期效果，这体现房地产广告具有（ ）

    A区域性

    B独特性

    C信息量大

    D时效性

  • 2. 国家实施不动产登记的目的不包括（ ）。

    A保护不动产权利人的合法权益

    B维护不动产交易安全

    C监督房地产经纪机构的行为

    D利于国家对不动产进行管理

  • 3. 计算土地增值额的扣除项目不包括（）。

    A取得土地使用权时所支付的金额

    B契税

    C开发土地的成本

    D开发土地的费用

  • 4. 已竣工验收合格的商品房买卖应该使用哪种合同（）。

    A《商品房买卖合同(预售)》

    B《商品房买卖合同(现售)》

    C存量房买卖合同

    D房屋租赁合同

  • 5. 下列不属于房地广法律的调整对象的是（）。

    A房地产交易关系

    B物业管理关系

    C房地产行政管理关系

    D—般民事关系

  • 1. 征收集体土地实行国务院和省级人民政府两级审批制度。在以下情形中，应由国务院批准的情形有（）。

    A征收基本农田5亩

    B征收基本农田以外的耕地45公顷

    C征收园地600亩

    D征收集体建设用地45公顷

    E征收未利用土地50公顷

  • 2. C公司与甲建行的抵押关系需要办理（），方为有效。

    A签订抵押合同

    B办理公证

    C办理抵押登记

    D经房地产估价机构评估

  • 3. 个人住房贷款主要参与者中服务机构主要包括（）

    A担保公司

    B房地产经纪机构

    C房地产估价机构

    D保险公司

    E律师事务所

  • 4. 下列程序中，属于办理不动产登记程序的有( )。

    A申请

    B受理

    C评估

    D审核

    E发证

  • 5. 王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。
    关于李某转租房屋的说法，正确的为（ ）。

    A李某与张某签订的转租合同应办理登记备案手续

    B李某在租赁期限内将房屋转租给张某，应经王某同意

    C李某与张某签订了转租合同后，原租赁合同无效

    D李某将房屋转租给张某的转租期限不得超过原租赁合同规定的期限

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