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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》8月13日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》8月13日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1545

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》8月13日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 房地产经纪人查验房屋后，应编制（），并须出租方签字确认信息真实可靠

    A《钥匙托管协议》

    B《房屋出租协议》

    C《房屋状况说明书》

    D《房屋勘察报告》

  • 2. 下列关于新建商品房销售代理业务中集中销售的说法，错误的是()。

    A适用于常规楼盘

    B客户诚意度低，不易把握

    C若服务或购房楼层设计不当，容易引起客户不满

    D开盘销售率由客户储备量、客户诚意度以及现场销售氛围决定

  • 3. 新建商品住房采取集中销售方式的风险是（）。

    A对客户没有约束力

    B前期积累客户容易流失

    C客户可能自动放弃购房

    D易因流程不当引发客户不满

  • 4. 目标消费者分析过程包括市场细分、目标市场选择和（）三个步骤。

    A产品定位

    B价格定位

    C市场定位

    D形象定位

  • 5. 目前贷款金额最高一般不超过抵押房地产价值的（）

    A50%

    B60%

    C70%

    D80%

  • 1. 甲房地产中介公司发现某大型小区有大量的空置房，并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要从事该小区的房地产中介服务。该公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客源。为了提高公司的效率和经纪人的积极性，该公司采用计算机技术对所有房源进行了分类，并利用密码技术规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息。
    该房地产中介公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客源，属于房源获取通道里的直接开发方式，这种方法的主要优点有（ ）。

    A覆盖人群广

    B投入成本低

    C目标性较强

    D方式新颖

  • 2. 适合甲公司快速开拓房源的渠道有（）。

    A采用电话访问

    B报纸上刊登广告

    C联系大型企事业单位

    D联系资产管理公司

  • 3. 在与李某签订《房地产认购协议书》时，甲公司销售人员应向李某提示（）。

    A单价对应的面积内涵

    B面积误差的处理方式

    C后续将要签订的相关文件

    D有关的法律文书

  • 4. 在出售带租约的房地产时，房地产经纪人员应提醒业主()。

    A尽快让承租人腾出所租房屋

    B尽快终结与承租人的租赁关系

    C尽快将租房押金退还承租人

    D在出售前的合理期限内通知承租人

    E让承租人确定是否放弃优先购买权

  • 5. 下列资料中，属于新建商品房销售文件的有（）。

    A价目表

    B购房须知

    C项目楼书

    D户型手册

    E置业计划

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