考试总分:15分
考试类型:模拟试题
作答时间:60分钟
已答人数:906
试卷答案:有
试卷介绍: 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》8月12日专为备考2024年房地产经纪操作实务考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。
A对
B错
A对
B错
A对
B错
A对
B错
A对
B错
A房地产权属证书原件及复印件
B房屋所有权人身份证原件及复印件
C出租人结婚证(离婚证)原件及复印件
D共有产权人同意出租证明
A法人组织
B小业主
C自然人业主
D非自然人业主
A潜在性
B差异性
C指向性
D模糊性
A产权关系复杂
B侧重服务
C差异大
D现房销售
A买方身份证、授权委托书、代理人身份证、购房资格证明
B户口簿/暂住证
C与卖方签订的《房屋买卖合同》
D不动产权证
A房地产经纪人员以“炒房”为目的
B与房屋出卖人提前商量好
C与房屋出卖人或者出租人有利害关系
D与房屋的承购人或者承租人有利害关系
E若房地产经纪人作为买主,购买业主不动产也应该如实告知
A房屋租赁合同订立后45日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地人民政府建设(房地产)主管部门办理备案
B登记备案证明遗失的,需要向原登记备案的部门补领
C房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在45日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续
D目前房屋租赁的税费按照规定是由承租方承担的
E不办理登记备案或者租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止而不办理登记备案的变更、延续或者注销手续等备案手续的,可能面临行政处罚
A不利于提高工作效率
B有利于扩大经纪人的客户群
C更好地保护了业主房产资料的隐私
D提高经纪人的服务水平
E更高成功率和佣金分成比例
A及时如实报告
B协助看房
C支付费用
D风险提示
E提供材料
A房屋产权状况、房屋交易信息根据房屋权利人提供的资料或说明编写,无需核实权属情况
B在实际交接房屋时,如果房屋实物状况与房屋状况说明书记载的状况不一致,应以说明书记载的状况为准
C根据亲自查看的情况,真实描述、详细记录房屋状况和信
D房屋状况说明书应及时更新
E房屋状况说明书编制及更新要经委托人签字确认,房地产经纪机构加盖公章后生效