2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》8月12日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:204

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》8月12日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 房源信息的更新应注意的事项不包括(  )。

    A周期性访问

    B访问信息的累积

    C房源信息的循环利用

    D及时剔除已完成交易的房源

  • 2. 房源价格波动经常随着市场状况、政策发布、城市发展规划、业主(委托方)心态的变化而不断波动。表明房源具有()

    A环境影响性

    B差异性

    C不可替代性

    D动态性

  • 3. 甲房地产经纪公司(以下简称公司)在新城市中心区开了第一间门店,并举行了隆重的开业仪式。在开业第一个月内,甲公司集中精力在新门店所在区域拓展了500多条房源,虽然新门店的经营业绩(成交量)并不高,但却为甲公司的其他门店带来了大量成交。为了提高业务量,甲公司新门店还为客户提供房地产抵押贷款代办、产权登记代办、其他理财及居家综合服务。
    甲公司拓展的房源体现了房源开拓的( )。

    A及时性

    B持续性

    C集中性

    D时效性

  • 4. 某公寓采用高科技恒温恒湿节能系统,主打广告语“告别空调暖气时代”。这是提炼于项目的()。

    A市场定位

    B产品定位

    C客户定位

    D形象定位

  • 5. 下列选项中,能够影响写字楼建筑外部形态的要素是()。

    A建筑外立面

    B商务会所功能

    C裙楼商业必要业态

    D生态节能高新技术

  • 1. 对于借款购房人,银行抵押贷款的风险有()。

    A利率变化风险

    B房屋贬值风险

    C购房者房屋处置风险

    D重复抵押风险

    E无力继续偿还贷款本息风险

  • 2. 双方阅读租赁合同过程中,房地产经纪人对合同有关条款进行解释,主要包括()。

    A用途条款明确

    B房屋坐落地点应与房产证相同,填好后与出租方确认

    C数字要小写

    D租金及支付方式

    E在租赁期内水、电、煤气、电话费及其他相关费用的缴付方式

  • 3. 独家委托对业主方的意义表现在()

    A避免多家中介公司为达成交易而迫使业主降价出售

    B更好地保护业主房产资料的隐私

    C最大限度调动经纪人的积极性

    D不利于增加房屋曝光度

    E不利于加快房产销售的速度

  • 4. 在新建商品房营销活动中,房地产经纪人可参与的工作有()。

    A投资决策

    B地块研究

    C项目定位

    D开发建议

    E制定价目表

  • 5. 甲公司进行房地产市场调研时,应首先搜集竞标熟地商圈内现有写字楼的()等需求信息。

    A空置率

    B建筑面积

    C用户行业

    D企业规模