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2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》8月10日

2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》8月10日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1021

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》8月10日专为备考2024年资产评估实务(一)考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题 主观题
  • 1. 进行在建工程评估时，根据工程的建设情况及现行材料调价和现行的费用标准分别确定直接费用和间接费用，对不可预见费、洽商费及预算外费用，按实际发生数参照现行定额加以适当调整来确定在建工程评估值的办法为（）。

    A重置成本法

    B形象进度法

    C重置核算法

    D假设开发法

  • 2. 下列说法不正确的是（）。

    A生物资产只具有市场风险

    B在运用收益法评体生物资产价值时，应根据生物资产的不同类型，对未来收益的风险影响因素，及收益获得的其他外部因素进行分析，科学地测算风险利率，以进一步测算出适合的折现率

    C对于生物资产来说，不同类型生物资产的经济寿命是不同的，有的只有几年，有的可达几十年，甚至上百年

    D旱灾、水灾、冰雹等自然灾害以及遭受病虫害、动物疫病等侵袭，这将导致生物资产的数量或质量会比预期低，甚至会造成生物资产死亡，且无转让价值

  • 3. 某企业生产成品实有数量为1500件，合理材料工艺定额为600公斤/件，合理工时定额为20小时/件。因为评估基准日与产成品完工时间间隔较长，评估时，生产该产品的材料价格由原来的50元/公斤涨至60元/公斤，单位小时合理工时工资、费用也由15元/小时涨至20元/小时。采用成本法评估时，该企业产成品评估值为（）。

    A5460万元

    B4545万元

    C5445万元

    D4560万元

  • 4. 估算机器设备的实体性贬值时，在根据使用年限法进行判断时，该方法所使用的设备使用寿命通常由设备的（）决定。

    A平均寿命

    B经济寿命

    C技术寿命

    D自然寿命

  • 1. 机器设备的重置成本包括（）方面。

    A直接成本

    B间接成本

    C其他成本

    D资金成本

    E购入成本

  • 2. 宏观调查内容一般包括（）。

    A机器设备的基础信息

    B企业的名称与地址

    C企业的产品及生产工

    D机器设备的所有权情况

    E安装使用情况

  • 3. 以财务报告为目的的评估是为会计计量提供服务，（）影响了评估对象、价值类型的确定及评估方法的选择。

    A会计持续假设

    B会计计量模式

    C会计核算方法

    D会计披露要求

    E会计主体假设

  • 4. 设备的实体性贬值与设备使用过程中的（）有关。

    A工作负荷

    B工作条件

    C技术水平

    D市场竞争的加剧

    E维护保养

  • 1. 有一待估宗地为七通一平的待建筑空地，规划允许总建筑面积为8000平方米，用途为写字楼，土地使用权年期为50年。据市场调查和项目可行性分析，该项目建设开发周期为2年，取得土地使用权后即可动工，建成后即可对外出租，出租率估计为90%，每建筑平方米的年租金预计为300元，年出租费用为年租金的25%。建筑费和专业费预计每建筑平方米为1000元，建筑费和专业费第一年投入总额的40%，箄二年投入总额的60%。当地银行的贷款年利率为12%，房地产综合折现率为8%，开发商要求的总利润为所开发房地产总价的157%。假设不考虑其他税费，试评估该宗土地的地价。
  • 2. 某企业出售商品取得不带息票据一张，票面金额50万元，期限90 天，至评估基准日止已持有30天，评估基准日的贴现率为6%，，假如该票据票面为带息票据，票面利率8%，其他条件不变，求该票据的评估值。
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