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2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》8月8日

2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》8月8日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1434

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》8月8日专为备考2024年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 按照交易时房地产的开发建设状态分类，房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

    A对

    B错

  • 2. 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

    A对

    B错

  • 3. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

    A对

    B错

  • 4. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托，向一方委托人提供居间服务。()

    A对

    B错

  • 5. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

    A对

    B错

  • 1. 商品房销售明码标价实行（）

    A一栋一标

    B一房一标

    C一项目一标

    D一单元一标

  • 2. 国有建设用地使用权出让的最高年限为70年的是（）

    A工业用地

    B居住用地

    C体育用地

    D娱乐用地

  • 3. 出卖人（非居民企业）转让存量房以其收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额的，按（）税率缴纳个人所得税

    A5%

    B10%

    C20%

    D25%

  • 4. 杨某在某房地产经纪机构网站上以100万元的价格发布其一套房屋的出售信息，这个价格是（）

    A心理价

    B成交价

    C挂牌价

    D贷款评估价

  • 5. 材料的（），是指材料在绝对密实状态下的体积与在自然状态下的体积之比。

    A表观密度

    B密实度

    C密度

    D孔隙率

  • 1. 个人住房抵押贷款的信用风险主要包括（）

    A被迫违约

    B理性违约

    C提前还款

    D恶意骗贷

    E通货膨胀

  • 2. 下列选项中关于房屋共有的说法正确的是()。

    A房屋共有分为“按份共有”和“共同共有”

    B按份共有人处分房屋需要1/3的按份共有人同意即可

    C共同共有人处分共有房屋，需要全体共同共有人同意

    D按份共有人可以随时请求分割共有房屋

    E共同共有人可以随时请求分割共有房屋

  • 3. 土地增值税实行超率累进税率，结合扣除项目金额，其所规定的税率有（　　）。

    A20%

    B30%

    C50%

    D60%

    E70%

  • 4. 地方性房地产经纪行业组织在房地产经纪行业自律的作用包括（）

    A配合房地产经纪专业人员职业资格证书登记服务工作

    B拟订并推行房地产估价和经纪执业标准、规则

    C组织实施本行政区房地产经纪专业人员继续教育

    D协助行政主管部门组织实施全国房地产估价师、房地产经纪专业人员资格考试

    E执业行为监督与报告

  • 5. 下列选项中，首次登记、转移登记、变更登记，收取不动产登记费，收费标准为每件550元的有（）

    A房地产开发企业等法人、非法人组织、自然人合法建设的住宅，申请办理房屋所有权及其建设用地使用权

    B住宅以外的房屋等建筑物、构筑物所有权

    C建设用地使用权

    D无建筑物、构筑物的建设用地使用权

    E地役权

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