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2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》8月7日

2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》8月7日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1202

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》8月7日专为备考2024年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()

    A对

    B错

  • 2. 按照交易时房地产的开发建设状态分类，房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

    A对

    B错

  • 3. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

    A对

    B错

  • 4. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托，向一方委托人提供居间服务。()

    A对

    B错

  • 5. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()

    A对

    B错

  • 1. 设备层是建筑物中专为设置给水排水、电气、采暖、通风和空调等设备和管道且供人员进入操作的空间层。建筑高度在（）m以下的建筑，设备层通常设在地下室或顶层、屋顶。

    A30

    B35

    C40

    D45

  • 2. 铺钉类外墙面装饰是指将各种装饰面板通过镶、钉、拼贴等构造手法固定于骨架上构成的墙面装饰，其特点是（）。

    A造价较低、施工操作简便

    B自重轻、容易清洗

    C无湿作业，饰面耐久性好

    D耐久性好、不易变色

  • 3. 房地产经纪机构与委托人签订房屋出售.出租经纪服务合同时，查看的内容不包括()

    A委托人的身份证明

    B委托出售或者出租房屋的权属证明

    C房屋所有权人的身份证明

    D委托人的工作证明

  • 4. 房屋继承权利人应该到登记机关办理（）。

    A转移登记

    B变更登记

    C首次登记

    D预告登记

  • 5. 已购公房是城镇职工按照（）购买的公有住房

    A协议价

    B市场价

    C成本价

    D最低价

  • 1. 房地产经纪业务中风险防范措施主要包括（　　）。

    A合理承担风险

    B对外承诺标准化

    C权限的控制与分配

    D建立监察稽核体系

    E风险与收益对等

  • 2. 建筑物安全基本要求有（　　）。

    A墙体保温隔热

    B楼板不漏水

    C不会倒塌

    D没有严重污染

    E建筑高度符合规划要求

  • 3. 关于最高额抵押的说法，正确的有（）

    A债务人不履行到期债务，抵押权人有权在最高债权额限度内优先受偿

    B最高额抵押权设立前已经存在的债权，可以转入最高额抵押担保的债权范围

    C最高额抵押是对一定期间内将要连续发生的债权作担保

    D最高额抵押的抵押财产，只能由债务人提供，不能由第三人提供

    E最高额抵押权设立后新增的债权，可以转入最高额抵押担保的债权范围

  • 4. 建筑物中常用的给水方式可以分为（）。

    A直接给水方式

    B间接给水方式

    C设置水箱的给水方式

    D分区、分压给水方式

    E分量给水方式

  • 5. 王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2011年6月，李某将房屋转租张某，签订了6个月的转租合同。
    关于已出租房屋抵押的说法，正确的为（ ）。

    A王某应将抵押情况告知李某

    B王某不应将租赁情况告知甲银行

    C王某将住房抵押后，与李某签订的租赁合同继续有效

    D王某到期无力偿还贷款，甲银行抵押权实现后，应保持原租赁关系至合同终止

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