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2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》8月6日

2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》8月6日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：451

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》8月6日专为备考2024年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托，向一方委托人提供居间服务。()

    A对

    B错

  • 2. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

    A对

    B错

  • 3. 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

    A对

    B错

  • 4. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()

    A对

    B错

  • 5. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()

    A对

    B错

  • 1. 房地产经纪在房地产业中的地位和作用，首先由______决定，其次由______决定（）

    A房地产商品的特殊性，房地产交易的复杂性

    B房地产交易的特殊性，房地产商品的复杂性

    C房地产交易的复杂性，房地产商品的特殊性

    D房地产商品的复杂性，房地产交易的特殊性

  • 2. 下列房地产经纪收费方式，符合规范的是（）。

    A混合标价

    B捆绑标价

    C收取未标明的费用

    D收取佣金和代办服务费

  • 3. （　　）是房地产经纪行业健康发展的必要条件。

    A遵纪守法

    B规范执业

    C诚实守信

    D公平竞争

  • 4. 下列影响房屋租金的因素中，属于权益状况的是（）。

    A房屋位置好坏

    B房屋得房率高低

    C房屋是否为精装修

    D房屋是否抵押

  • 5. 直接抹灰或者直接喷刷式顶棚较适用于（）。

    A舞厅

    B酒店大堂

    C豪华餐厅

    D普通住宅的卧室或书房

  • 1. 关于公共租赁住房租金水平的表述，正确的有（）。

    A各地可根据保障对象支付能力的变化，动态调整租金减免或补贴额度

    B公共租赁住房租金标准应当向社会公布，并定期调整

    C原则上按照适当低于同地段、同类型住房市场租金水平确定

    D政府投资建设并运营管理的公共租赁住房实行相同的租金水平

    E社会投资建设并运营管理的公共租赁住房，对符合条件的对象予以适当补贴

  • 2. 房地产经纪人协理在执业中应履行的义务有（　　）。

    A遵守执业规则

    B两个经纪机构兼职

    C参加继续教育

    D降低佣金收费标准进行行业竞争

    E为委托人保守商业秘密

  • 3. 下列关于住房转租的说法中，正确的有（）

    A承租人转租住房，应当经出租人书面同意

    B承租人与第三人应当签订书面房屋转租合同

    C转租合同有效期间，即使原房屋租赁合同终止，转租合同仍然有效

    D转租合同最长期限可以超过原住房租赁合同约定的租赁期限

    E签订房屋转租合同应办理登记备案手续

  • 4. 公共租赁住房可通过（）等多种形式筹集

    A新建

    B改建

    C收购

    D长期租赁

    E征收

  • 5. 房产图主要的分类包括（）

    A房产分幅图

    B房产分丘图

    C地籍图

    D宗地图

    E房产分户图

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