考试总分:10分
考试类型:模拟试题
作答时间:60分钟
已答人数:762
试卷答案:有
试卷介绍: 2024年资产评估师每日一练《资产评估基础》8月4日专为备考2024年资产评估基础考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。
A资产自身的功能
B资产自身的使用方式
C评估目的
D评估原则
A纯粹竞争市场
B寡头市场
C完全市场
D垄断市场
A资产评估萎托合同只需评估机构法定代表人的签字
B因委托人原因无法及时签订委托合同,评估机构不需采取任何措施
C委托关系一定要以委托合同的形式建立
D评估委托合同应当采用书面形式
A资产评估目的直接或间接决定和制约资产评估价值类型的选择
B资产评估目的是委托人对资产评估结果的具体用途
C资产评估目的可以分为法定评估目的和非法定评估目的
D法定评估目的的确定可以经过委托人与评估机构协商确定
A资产评估专业人员应当与资产评估机构签订劳动合同,建立社会保险缴纳关系,按照国家有关规定办理人事档案存放手续
B未取得资产评估师资格的人员,不得签署法定资产评估业务资产评估报告,其签署的法定资产评估业务资产评估报告无效
C资产评估专业人员是否具有签字权,由资产评估机构自主评价认定
D加入资产评估协会的资产评估专业人员,平等享有章程规定的权利,履行章程规定的义务
E其他资产评估从业人员从事对单项资产、资产组合、企业价值、金融权益、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算,并出具资产评估报告的专业服务行为,应当接受资产评估行业协会的监管
A间接比较法直观简洁、便于操作,但通常对参照物与评估对象之间的可比性要求较高
B类比估价法一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在交易条件方面差异的情形
C价格指数法一般只运用于评估对象与参照物之间仅有时间因素存在差异的情形,且时间差异不能过长
D成新率价格调整法一般只运用于评估对象与参照物之间仅有成新程度差异的情形
E成新率价格调整法计算公式为:资产评估价值=参照物成交价格×评估对象成新率/参照物成新率
A为管理部门合理确认评估结果提供指引
B影响和决定资产评估价值的重要因素
C影响资产评估方法的选择
D为评估人员合理确定资产价格提供指引
E可以更清楚地表达评估结果,避免评估委托人和报告使用人误用评估结果
A公开市场假设是指交易在公允条件下进行的,清算假设是指交易在一定压力下进行的
B在公开市场假设条件下资产交易不受时间限制,清算假设条件下,资产交易必须在一定时间内完成
C同一资产在同一基准日条件下,选用公开市场假设得到的评估值要高于选用清算假设条件下的评估值
D公开市场假设可以替代清算假设,而清算假设不能替代公开市场假设
E公开市场假设是最基本的假设,而清算假设不是最基本的假设