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2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》8月4日

2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》8月4日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1551

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》8月4日专为备考2024年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题

1. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

A对

B错

2. 宅基地可以用于设定抵押。()

A对

B错

3. 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

A对

B错

4. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托，向一方委托人提供居间服务。()

A对

B错

5. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()

A对

B错

1. 和式风格属于室内装修风格中的（）。

A传统风格

B现代风格

C自然风格

D混合风格

2. 根据（）不同，房屋租赁可区分为住宅用房租赁与用于商业、办公、生产等非住宅用房租赁

A房屋产权性质

B房屋使用用途

C房屋提供主体

D房屋租赁期限

3. 赵某来到甲房地产经纪机构的门店，想把自己的房子以3000元/月的价格出租；房地产经纪人员田某向赵某提出，如果按3000元/月的价格租出房子后，赵某需支付700元作为个人奖励，赵某同意了田某的要求。关于田某收取奖励费行为的说法，正确的是（　　）。

A田某向赵某收取700元作为奖励费是合理的

B应由甲机构向赵某收700元奖励费

C田某应将700元交给甲机构，由甲机构决定田某可以获得多少作为奖励

D田某不应收取700元奖励金

4. 出租人知道或者应当知道承租人转租，但在（）个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院将不予支持。

A1

B3

C6

D9

5. （）是我国实施价格管理的一项基本制度

A明码标价

B限时优惠

C一单成交

D退款协议

1. 下列情形中，属于中国房地产估价师与房地产经纪人学会予以登记取消，记入信用档案并向社会公示的为（）

A涂改、转让、出租、出借登记证书的

B已与受聘机构解除劳动合同且无新受聘机构的

C受到刑事处罚的

D法律法规及中国房地产估价师与房地产经纪人学会规定应当予以登记取消的其他情形

E以欺骗、贿赂等不正当手段获准登记的

2. 关于房地产经纪人职业资格的说法，正确的有（　　）。

A房地产经纪人职业资格原则上每年举行1次考试

B房地产经纪人职业资格证书在全国范围有效

C房地产经纪专业人员资格证书实行登记服务制度

D房地产经纪专业人员继续教育每年累计应不少于100学时

E通过考试取得的房地产经纪人执业资格证书，与按照《暂行规定》要求取得的房地产经纪人职业资格证书效用不同

3. 取得房地产经纪人职业资格证书的人员应当具备的职业能力有（）

A熟悉房地产经纪行业的法律法规和管理规定

B能在高级房地产经纪人的帮助下完成较为复杂的房地产经纪工作

C熟悉房地产交易流程，处理解决房地产经纪业务的疑难问题

D指导房地产经纪人协理和协助高级房地产经纪人工作

E运用丰富的房地产经纪实践经验，分析判断房地产经纪市场的发展趋势，开拓创新房地产经纪业务

4. 关于房屋登记费的表述中，正确的有（）。

A房屋登记费按件或房屋的面积收取

B房屋登记收费标准中包含房屋权属证书费

C房屋登记费向申请人收取

D房屋权利人因丢失、损坏等原因申请补领证书，只收取房屋权属证书费

E向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书，每增加一本证书加收证书工本费10元

5. 通过房屋户型图可以看出，该户型为（）。

A三卧两厅

B双卫生间配置

C南北朝向

D双厨房

E设有独立书房正确

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