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2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》8月3日

2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》8月3日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1380

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》8月3日专为备考2024年资产评估实务(一)考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题 主观题
  • 1. 以下有关矿业权评估中市场法的适用范围说法正确的是（）。

    A市场法仅适用于采矿权的评估

    B市场法仅适用于探矿权的评估

    C市场法的适用范围相较于成本法更窄

    D市场法适用于所有矿业权评估

  • 2. 对于母公司将为子公司对外垫付费用等款项核算在对子公司投资中而子公司未入账、母公司替子公司购买资产支付款项记长期股权投资而子公司未将资产人账、母子公司往来账余额不一致等情形，应该（）。

    A随机抽查

    B访谈

    C调查问卷

    D重点抽查

  • 3. 评估对象为一套建筑面积128平方米的封闭阳台的成套住宅，其中阳台的水平投影面积为8平方米。选取的某可比实例为一套建筑面积135平方米的未封闭阳台的成套住宅，其中阳台的水平投影面积为10平方米，成交价格为198万元。若该阳台封闭，则成交价格可达到205万元。以该可比实例为基础评估对象的市场价格为（）万元。

    A198.26

    B187.43

    C185.38

    D187.08

  • 4. 2016年8月甲企业因转产需要出售200件在产品，并对其进行评估。根据在产品的完工程度和市场调查得知，评估基准日该在产品市场上可接受的不含税价为150元/件，销售费用约占不含税价的6.5%，不考虑增值税及其附加税费等其他因素，则该200件在产品的评估值最接近于（）元。

    A32085

    B30000

    C28050

    D31950

  • 1. 在对存货进行评估时，能够对存货评估结果产生影响的数据资料有（）。

    A存货的实际数量

    B存货的人账数量

    C存货的入账价格

    D存货在市场评估基准日的市场价格

    E存货的计价方法

  • 2. 下列关于运用剩余法评估建(构)筑物价值的说法正确的是（）。

    A开发建设周期是指从开始动工一直到房地产全部销售或出租完毕的时间

    B对于出售的房地产，可以采用市场比较法确定开发完成后的房地产总开发价值

    C计算续建成本的投资利息的基数是全部的预付资本，即使这些费用是自有资金，也要计算利息

    D估算待估房地产价格分为动态法和静态法两种方法，二者的区别为是否考虑资金时间价值

    E开发商的合理利润一般以房地产总价或预付总资本的一定比例计算

  • 3. 下列各项中矿业权价值的影响因素包括（）。

    A历史交易价值

    B资本化率

    C矿床自然丰度

    D科技进步

    E矿产品的供求状况

  • 4. 对于购进时间早，市场已脱销，没有准确市场现价的库存材料评估，可以采用的评估方法有（）。

    A可以通过市场同类商品的平均物价指数进行评估

    B可以通过材料的账面价值进行评估

    C可以通过寻找替代品的价格变动资料来修正材料价格

    D可以在市场供需分析的基础上，确定供需情况，并以此来修正材料价格

    E可以用历史成本来确定材料成本

  • 1. 现在因为经济行为需要评估甲公司股东权益价值，截至评估基准日甲公司长期股权投资共3家，如下表所示。 经甲公司相关人员协调确认，上述被投资单位均不能配合进行单独评估。评估专业人员通过调查获取被投资单位的基本信息汇总如下：
    (1)A公司最近主营业务连年亏损，截至评估基准日账面资产合计5000万元，负债合计4000万元。据估算，流动资产、固定资产、负债评估基本无增减值变化，土地使用权评估可增值约300万元，评估基漼日净账面资产价值1000万元，评估价值为1300万元。问：对A公司应采用什么评估方法？其评估价值、评估增值率分别为多少？
    (2)B公司业务稳定且用户满意度高，截至评估基准日账面净资产合计1500万元，无负债，近三年主营业务净利润分别为250万元、270万元、300万元。预测未来年均收益280万元，折现率取10%。问：对B公司应采用什么评估方法？其评估价值、评估增值率分别为多少？
    (3)C公司设立不足一年，截至评估基准日账面资产合计900万元，无负债，无收入，实收资本1000万元。
    问：对C公司应采用什么评估方法？其在甲公司中的评估价值、评估增值率分别为多少？
  • 2. 企业现库存A燃料400吨，该燃料分三批购进，第一批600吨于2017年8月1日购进，单价200元/吨；第二批1000吨于2017年10月1日购进，单价130元/吨；第三批800吨于2017年12月25日购进，单价170元/吨。以当年12月31日为评估基准日进行评估时，经核实尚存400吨在库。依据上述材料，确定该燃料的评估值。
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