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2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》8月1日

2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》8月1日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：849

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》8月1日专为备考2024年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

    A对

    B错

  • 2. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托，向一方委托人提供居间服务。()

    A对

    B错

  • 3. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

    A对

    B错

  • 4. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()

    A对

    B错

  • 5. 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

    A对

    B错

  • 1. 王某申请商业性个人住房贷款10万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本金还款方式还款。王某第1个月的还款额是______元，最后1个月的月还款额为______元。（）

    A933.22、545.88

    B957.22、558.78

    C972.22、557.87

    D944.54、567.55

  • 2. 张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层（顶层）的一套二手房。该房屋建筑面积86m2，二室一厅，1998年竣工，阳台全封闭。该套房屋主体结构完好，设施、设备完整，上下水道通畅，但屋顶有轻微渗漏，门窗油漆局部脱落，需要进行小修。
    该套住宅的建筑面积中，阳台面积应（　　）。

    A全部计入

    B计入一半

    C计入四分之一

    D全部不计入

  • 3. 《合同法》规定，房屋租赁合同期限不得超过（）年，超过此年限超过部分无效。

    A10

    B15

    C20

    D30

  • 4. 农民利用宅基地建造的住房登记，应缴纳房屋登记费（ ）元。

    A0

    B10

    C80

    D550

  • 5. 为了提高砖混结构建筑物整体稳定性，环绕整个建筑物墙体所设置的梁是（）。

    A连续梁

    B简支梁

    C圈梁

    D主梁

  • 1. 下列制度中，属于我国《城市房地产管理法》规定的房地产基本制度的有（）。

    A国有土地有偿有限期使用制度

    B房地产交易强制公证制度

    C房地产成交价格申报制度

    D房地产价格评估制度

    E土地使用权和房屋所有权登记发证制度

  • 2. 关于房地产经纪人职业资格的说法，正确的有（　　）。

    A房地产经纪人职业资格原则上每年举行1次考试

    B房地产经纪人职业资格证书在全国范围有效

    C房地产经纪专业人员资格证书实行登记服务制度

    D房地产经纪专业人员继续教育每年累计应不少于100学时

    E通过考试取得的房地产经纪人执业资格证书，与按照《暂行规定》要求取得的房地产经纪人职业资格证书效用不同

  • 3. 个人住房抵押贷款的信用风险主要包括（）

    A被迫违约

    B理性违约

    C提前还款

    D恶意骗贷

    E通货膨胀

  • 4. 申请公共租赁住房，应当符合以下条件（）

    A在本地无住房

    B在本地住房面积低于规定标准

    C收入、财产低于规定标准

    D为外来务工人员且就业不稳定

    E收入稳定且达到申请的规定年限的

  • 5. 竖向建筑构件有（）。

    A屋顶

    B墙体

    C梁

    D柱

    E基础

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