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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月1日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月1日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1186

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月1日专为备考2024年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 下列哪种房地产属于居住房地产（）

    A商铺

    B集体宿舍

    C旅馆

    D娱乐房产

  • 2. 建筑物在实体上的老化、损坏所造成的建筑物价值损失，称为（）。

    A物质折旧

    B功能折旧

    C经济折旧

    D技术折旧

  • 3. 衡量居住区公共服务设施配套建设水平的指标，主要是人均公建面积与（）。

    A人均占地面积

    B人均公建用地面积

    C人均公共绿地面积

    D高层住宅比例

  • 4. 下列消费者的心理特征中，属于40~60岁之间的消费者群体的心理特征是（）。

    A冲动性购买多于计划性购买

    B追求自我成熟的表现和消费个性心理实现

    C购买行为有主见，不受外界影响

    D追求时尚与新颖

  • 5. 某旧住宅因没有独立的卫生间所造成的价值损失，属于（）。

    A物质折旧

    B功能折旧

    C经济折旧

    D外部性折旧

  • 1. 为满足适用与环境要求，厨房、卫生间的地面材料应具有的良好性能包括（）。

    A耐水性

    B抗渗性

    C导热性

    D抗冻性

    E耐久性

  • 2. 和其他房屋一样，钢筋混凝土结构的住宅，其建筑结构的特点有（）。

    A施工进度慢

    B适应性强

    C耐久年限长

    D保温隔声强

    E抗震性能好

  • 3. 下列属于横向承重构件的是（）。

    A基础

    B墙体

    C柱

    D楼板

    E梁

  • 4. 运用比较法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括（）等。

    A成交日期与估价时点相同

    B成交日期与估价时点接近

    C交易类型与估价目的吻合

    D成交价格为正常市场价格或能够修正为正常价格

    E与估价对象类似的房地产

  • 5. 下列关于景观美学特征中，属于景观负向美学特征的有（）。

    A清洁性和安静性的丧失

    B有序而又不整齐划一

    C尺度的过大或过小

    D空间组分不协调

    E多样性和复杂性

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