2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月31日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:731

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月31日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 高先生在购买商铺的过程中,销售人员小李需要通过说辞和销售工具向高先生展示项目(),来树立并强化项目的投资信心。

    A地段位置

    B投资优势和未来的投资回报表现

    C形状面积

    D商铺质量

  • 2. 若项目的销售费率为15%,甲公司要求以成本为基础的目标利润率为20%,则乙公司为该项目确定的目标销售价格为()元/m2。

    A4590

    B5294

    C5765

    D6353

  • 3. 新建商品房功能楼书的主要构成要素不包括()。

    A户型平面图

    B规划说明

    C小区交通组织

    D小区配套设施

  • 4. shoppingmall等大型购物中心的核心主力店一般放在()。

    A门口

    B经营轴线(或线性步行街)的端点

    C集中放置在中间

    D人流量最大的地方

  • 5. 新建商品住房采取集中销售方式的风险是()。

    A对客户没有约束力

    B前期积累客户容易流失

    C客户可能自动放弃购房

    D易因流程不当引发客户不满

  • 1. 房地产经纪人向买方委托人推荐房源时,应考虑的技术要点有()。

    A将房源信息列表展示

    B与委托人签订看房书

    C向委托人介绍房源的优缺点

    D提出房地产经纪人的专业观点

    E尽快约定看房时间和见面地点

  • 2. 购房者在签订住房抵押贷款合同时,应注明( )等监督权。

    A估价机构的选择

    B拍卖底价的认可

    C公告发布

    D招标活动的参与

    E按时付款给业主

  • 3. 互联网技术的无店铺销售模式己经越来越被大家所接受,下列属于房源外部营销中的网络营销的有()。

    ADM宣传单

    B赶集网

    C链家网

    D房地产高峰论坛

    E微信

  • 4. 为获得客户购(租)房需求信息,房地产经纪人应()。

    A剖析房地产市场行情

    B固化客户的最初需求

    C引导客户找出其真实需求

    D理解客户的购房动机

    E与客户交谈日常生活情况

  • 5. 甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)是一家以经营存量房经纪业务为主的企业。几年来,机构业务蒸蒸日上,门店数量不断增加,经营业务由房屋租赁中介逐步扩展到存量房买卖中介、新建商品房营销策划和代理销售等。甲机构还为外籍人士提供存量房经纪服务。甲机构所在城市经济高度发达,人均GDP和可支配收入均在国内处于领先水平。
    甲机构在存量房经纪业务中,开拓房源信息通常采取的方式为( )。

    A举办大型庆典活动

    B走访

    C门店接待

    D广告法