2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》7月30日

考试总分:15分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1744

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》7月30日专为备考2024年房地产经纪综合能力考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 国有建设用地使用权出让的最高年限,商业、旅游、娱乐用地为50年,综合或者其他用地为40年。()

    A

    B

  • 2. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后,从事房地产经纪业务工作满6年,就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

    A

    B

  • 3. 宅基地可以用于设定抵押。()

    A

    B

  • 4. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1~3层的住宅为低层住宅,4~6层的住宅为多层住宅,7~9层的住宅为中高层住宅,10层及以上的住宅为高层住宅。()

    A

    B

  • 5. 王某承租李某的住房,房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年,王某可以自行将该住房转租给张某,转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

    A

    B

  • 1. 2013年3月,张某预购建筑面积为45m2的普通用房,2014年4月,房屋竣工交付,张某办理了房屋所有权登记。2015年4月,张某将房屋出租给李某并签订了房屋租赁合同,月租金3000元,租期3年。2017年4月,张某将房屋出售给王某,但未告知李某。2017年8月,王某因与他人合开公司需要将该房屋入股,要求解除与李某的房屋租赁合同。对此,李某可以主张的权利为()

    A拒交房租

    B要求张某承担损害赔偿责任

    C要求按租赁合同约定继续承租

    D请求法院确认张某、王某的买卖行为无效

  • 2. 下列不动产状况发生变化的情形中,属于应申请办理变更登记的是( )。

    A拍卖不动产

    B交换不动产

    C继承不动产

    D扩建不动产

  • 3. 张某申请商业性个人住房贷款100万元,贷款年利率为5%,贷款期限为15年,采用按月等额本息还款方式还款,张某每月应还款()元。

    A9722.2

    B7922.9

    C9707.2

    D7907.9

  • 4. 承租人在租赁期内死亡,租赁房屋的共同经营人要求继承原租赁关系的,出租人()。

    A应重新办理租赁登记备案手续,房屋租赁合同方可生效

    B可以收回房屋出租给其他人

    C可以要求增加租金

    D应当继续履行原租赁合同

  • 5. 空调按空气处理的设置情况分类,不包括()。

    A集中式系统

    B分散式系统

    C半集中式系统

    D区域式系统

  • 1. 下列关于建筑装饰装修的含义,说法正确的有()。

    A保护建筑物的主体结构

    B完善建筑物的使用功能和美化建筑物

    C增加或附加装饰材料或饰物

    D对建筑物内外表面和空间进行各种处理

    E满足人们物质和精神生活需要的环境

  • 2. 防止建筑物倒塌是建筑物安全的基本要求,具体包括()。

    A地基与房屋结构稳固

    B抵抗地震能力强

    C没有被洪水淹没的风险

    D不易发生滑坡、塌方和遭受泥石流

    E建筑高度比较低

  • 3. 房地产经纪业务中风险防范措施主要包括(  )。

    A合理承担风险

    B对外承诺标准化

    C权限的控制与分配

    D建立监察稽核体系

    E风险与收益对等

  • 4. 建筑物安全基本要求有(  )。

    A墙体保温隔热

    B楼板不漏水

    C不会倒塌

    D没有严重污染

    E建筑高度符合规划要求

  • 5. 下列属于按房地产用途对房地产进行分类的有()

    A零售商业房地产

    B餐饮房地产

    C工业房地产

    D收益性房地产

    E现房