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2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》7月30日

2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》7月30日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：360

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》7月30日专为备考2024年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 客户看完房准备离开时，应目送客户离开，帮助客户的家人开门进车，并协助客户倒车，如果客户乘车离开，送客户到车站即可。

    A对

    B错

  • 2. 租金专用账户内资金专款专用，只能用于向出租人支付租金。

    A对

    B错

  • 3. 房地产经纪业务记录主要是指房地产经纪机构和房地产经纪人员在经纪活动中涉及或形成的各类具有法律效力，按照规定必须归档保存或具有保存价值的各种文字资料的总称。()

    A对

    B错

  • 4. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

    A对

    B错

  • 1. （）可以有效避免房地产经纪机构之间的恶性竞争，加快销售的进度，缩短销售周期

    A独家委托

    B普通委托

    C书面委托

    D口头委托

  • 2. 企业的潜在消费者数据来自（）。

    A内部资料

    B外部数据

    C直接客户资料

    D间接客户资料

  • 3. 在新建商品房查验与交接的前期准备阶段，房屋买受人需要准备的材料不包括（）

    A书面交房通知

    B住宅使用说明书

    C身份证明

    D临时管理规约

  • 4. 甲房地产经纪公司（以下简称公司）在新城市中心区开了第一间门店，并举行了隆重的开业仪式。在开业第一个月内，甲公司集中精力在新门店所在区域拓展了500多条房源，虽然新门店的经营业绩（成交量）并不高，但却为甲公司的其他门店带来了大量成交。为了提高业务量，甲公司新门店还为客户提供房地产抵押贷款代办、产权登记代办、其他理财及居家综合服务。
    甲公司拓展的房源体现了房源开拓的（ ）。

    A及时性

    B持续性

    C集中性

    D时效性

  • 5. 对于某类客户购买需求强烈，希望尽快买到物业时，应采取的最佳营销策略是（）。

    A重点培养，不断理解客户特征和需求

    B重点跟踪，提供周到而专业的服务

    C应善意的威胁客户，并跟踪调查

    D重新安排购房计划并经常联系

  • 1. 房地产经纪机构采取广告法开拓客源，其优点有（）。

    A获取信息量大

    B花费成本较低

    C客户忠诚度高

    D信息准确性高

    E受众面较广

  • 2. 房地产经纪人员在协助买卖双方签订存量房买卖合同之前，需要做到的事项不包括（）

    A取得应得的报酬

    B查验房地产权属证书及买卖双方的相关证件

    C告知买卖双方签约的注意事项

    D为买卖双方详细讲解合同条款

    E协助进行备案

  • 3. 房地产经纪服务合同中规定了委托人的权利与义务，其义务一般包括（）。

    A及时如实报告

    B协助看房

    C支付费用

    D风险提示

    E提供材料

  • 4. 经纪人带客看房时应注意的问题有。

    A主动按门铃向业主问好

    B套上鞋套入内或询问是否需要脱鞋

    C遇雨天应把雨具放在门外或将雨具放在自备的塑料袋中

    D跟业主装熟，直接进入其屋内

  • 5. 适合独家委托的房产（）。

    A房产产权清晰

    B委托价格有竞争力

    C业主有明确的动机

    D业主积极配合

    E服务区域之外的房产也可以

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