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2024年资产评估师每日一练《资产评估基础》7月28日

2024年资产评估师每日一练《资产评估基础》7月28日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1082

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年资产评估师每日一练《资产评估基础》7月28日专为备考2024年资产评估基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题 主观题

1. 被评估企业甲拥有乙企业发行的优先股100万股，每股面值10元，股息率为12%。根据评估人员调查，乙企业的资产收益率每年都在16%左右，并可持续下去。被评估企业甲计划在评估基准日后第五年年末新上一个大型项目，到时将所持有的乙企业的股票出让，预计出让价为每股14元，若折现率为10%，则被评估企业甲持有的乙企业股票的评估值最接近于（）万元。

A1160

B1320

C1570

D1850

2. 在对房屋建筑物进行评估时，要考虑房屋周边开发的程度、环境状况等环境因素的影响。这体现了资产评估的（）原则。

A外在性原则

B贡献原则

C替代原则

D供求原则

3. 资产评估假设中，其他假设都是以（）为基本参照的。

A交易假设

B公开市场假设

C清算假设

D会计主体假设

4. 吉芬商品是以19世纪英国经济学家吉芬的名字命名的，吉芬商品的需求曲线是（）。

A向左上方倾斜

B向右上方倾斜

C向左下方倾斜

D向右下方倾斜

1. 选取价值比率需要考虑的因素包括（）。

A亏损企业一般不采用与净利润相关的价值乘数

B可比对象与待估企业的资本结构存在较大差异，则不宜选择部分投资口径的价值乘数

C轻资产企业不宜选择与资产规模相关的价值乘数，应当考虑与收益口径相关的指标

D对于成本和利润较为稳定的企业，可以采用账面价值口径的价值乘数进行评估

E可比对象与待估企业的税收政策不一致，偏向于采用与扣税后收益相关的指标

2. 下列关于劳动价值论的论述，错误的是（）。

A价值量同劳动生产率成反比

B价值是凝结在商品中的无差别的人类劳动，是商品的社会属性，构成了商品交换的基础

C商品价值量由生产这种商品的个别劳动时间决定，商品按照价值量相等的原则进行交换

D商品是用于交换的劳动产品，具有使用价值和价值两个因素

E生产商品的劳动二重性决定了商品的二因素，抽象劳动构成了商品的使用价值，具体劳动则形成了商品的价值

3. 下列条款中，属于评估委托合同基本内容的有（）。

A评估目的

B评估对象和评估范围

C评估基准日

D评估计划

E评估机构的违约责任

4. 下列关于国际评估准则中金融工具评估说法正确的是（）。

A金融工具是一种在特定的当事人之间形成的，为获得或支付现金或其他财务安排的权利或义务的合约

B利用收益途径评估时，金融工具的现金流是固定的

C利用成本途径评估金融工具是使用假设法实现的。

D假设法基于证券或简单衍生工具的组合，以便估计抵消或对冲在评估基准日的成本

E合理折现率的确定，需要考虑资金的时间成本和相关风险

1. 2017年5月1日，XX评估机构接受A公司资产评估的委托，按照《资产评估法》、其他法规和评估准则选用恰当的评估方法，按必要的评估程序，对B酒店在2017年4月23日的价值进行了评估。现将资产评估情况报告如下：
(1)委托方及被评估单位：B酒店；
(2)评估目的：为A有限公司收购B酒店资产的市场价值提供参考依据；
(3)评估范围：B酒店的收益；
(4)评估方法：采用市场法进行评估。按照《资产评估法》和国家其他有关部门的法规与条例，本着独立、公正、科学和客观的原则及既定的评估程序，根据酒店近几年的财务报表进行资产评估。根据以上评估工作，在2017年5月10日得出如下评估结论：B酒店2017年5月1日企业评估价值为100万元。本评估报告书所列示的结论仅对评估目的有效，有效期限为一年，2017年5月1日至2018年5月1日。资产评估师：李明
要求：(1)请找出评估报告书中的错误，并说明理由；
(2)按法律划分，报告有哪些类型，本报告属于哪种？

2. 某被评估生产线的设计生产能力为年产18000台产品，因市场需求结构发生变化，在未来可使用年限内，每年产量估计要减少5000台左右，假定规模经济效益指数为0.8。根据上述条件，计算该生产线的经济性贬值率。

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