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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》3月29日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》3月29日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：244

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》3月29日专为备考2022年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 在写字楼市场比较法定价流程中，首先应（）。

    A确定权重

    B确定修订系数

    C筛选可比楼盘

    D计算比准价

  • 2. 《物业现场勘查表》的填写细则中，绿化环境兼指自然环境，分为（　　）。

    A方便、比较方便、一般、不方便四个等级

    B齐全、一般、不齐全三个等级

    C标准、不标准两个等级

    D好、较好、一般、差四个等级

  • 3. 每一套住房都具有自己独特的使用价值，这说明房源具有（　　）。

    A法律属性

    B社会属性

    C物理属性

    D心理属性

  • 4. 在整个配对过程中，房地产经纪人都是围绕（）推荐一定价位和品质的房源。

    A购房客户的基本信息

    B购房客户的资金实力

    C客户的房源信息

    D购房客户的需求

  • 5. 房地产开发企业取得预售许可证后，应当在（）日内开始销售商品房。

    A3

    B5

    C10

    D15

  • 1. 甲公司拟开发写字楼，影响写字楼项目定位的专业要素主要有（）。

    A建筑设计

    B物业管理

    C建筑设备

    D建筑施工

  • 2. 李某对该房屋进行实地勘察的目的是为了（）。

    A了解房屋区位状况

    B掌握房屋实务状况

    C掌握张某出售动机

    D了解房屋物业服务状况参考

  • 3. 根据题意，下列表述正确的为(　　)。

    A楼盘甲的权重为20%

    B楼盘戊的权重值为643.35

    C项目较为合理的均价应定为3726元/m2

    D对每个重点市场比较楼盘进行价格调整时，可由公司销售经理决定

  • 4. 甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）是一家以经营存量房经纪业务为主的企业。几年来，机构业务蒸蒸日上，门店数量不断增加，经营业务由房屋租赁中介逐步扩展到存量房买卖中介、新建商品房营销策划和代理销售等。甲机构还为外籍人士提供存量房经纪服务。甲机构所在城市经济高度发达，人均GDP和可支配收入均在国内处于领先水平。
    甲机构在存量房经纪业务中，开拓房源信息通常采取的方式为（ ）。

    A举办大型庆典活动

    B走访

    C门店接待

    D广告法

  • 5. 导致房地产经纪纠纷产生的主要原因是（ ）。

    A合同未履行

    B信息不透明

    C必要事项告知不清

    D合同内容不明确

    E未告知利害关系

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