2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月26日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1632

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月26日专为备考2024年房地产经纪专业基础考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 利用收益法评估房地产价格时,不必考虑的因素是()。

    A房地产未来收益的大小

    B房地产取得成本的高低

    C房地产运营费用的多少

    D房地产收益期限的长短

  • 2. ()是指一定用地范围内各类绿地面积之和与该用地面积的比率(%)。

    A建筑限高

    B绿地率

    C建筑密度

    D建筑面积

  • 3. 与住宅平均层数有关的系数是()。

    A居住人数

    B居住户数

    C户均人口

    D住宅总建筑面积

  • 4. 一个城市的经济规模与人口规模之间的关系,通常为()。

    A正相关

    B负相关

    C不确定

    D不相关

  • 5. 担心通货膨胀(物价上涨、货币贬值)而购买房地产,属于()的现象。

    A消费需求

    B自住需求

    C投机需求

    D保值需求

  • 1. 下列关于建筑装饰装修的含义,说法正确的有()。

    A保护建筑物的主体结构

    B完善建筑物的使用功能和美化建筑物

    C增加或附加装饰材料或饰物

    D对建筑物内外表面和空间进行各种处理

    E满足人们物质和精神生活需要的环境

  • 2. 房地产经纪活动中,委托关系、代理关系与居间关系的相同之处包括()。

    A从事经纪活动的名义相同

    B法律性质相同

    C依据服务合同确立

    D有偿服务

    E行为结果直接归属与委托人

  • 3. 民事法律行为生效的条件包括()。

    A行为人具有相应的行为能力

    B意思表示真实

    C不违反法律或社会公共利益

    D以书面形式成立

    E必须公平合理

  • 4. 下列关于法定继承人的范围和顺序的表述中,错误的是()。

    A对公、婆尽了主要赡养义务的儿媳有继承权

    B丧偶女婿可以继承岳父母的遗产

    C抚养孙子长大的袓父母可以作为第一顺序继承人

    D第一顺序继承人没有尽赡养、抚养、扶养义务,可以由第二顺序继承人代为继承

    E对公、婆尽了主要赡养义务的丧偶儿媳,对岳父、岳母尽了主要赡养义务的丧偶女婿是第一顺序继承人

  • 5. 某住宅楼建于2000年,目前各类设施设备完好,能保证安全正常的居住使用。该住宅楼的供水管网分为上下两个区,下区由室外配水管网直接供水,上区由水泵加压和设备层设施转换后供水。该住宅楼的设备层设在10层,层高2m,面积为200m2。
    为了满足使用人对建筑物适用性的要求,该住宅楼建筑空间布局的设计应考虑(  )。

    A结构安全耐久

    B平面布置合理

    C交通联系方便

    D有利于使用