2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》3月28日-吉格考试网

2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》3月28日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：846

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》3月28日专为备考2022年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

试卷预览

单选题 多选题

1. 住房公积金的缴存基数是（）。

A职工该月工资的一定比例

B职工本人上一季度的月平均工资

C职工本人上一年度的月平均工资

D按照政府的指定标准

2. 地方教育费附加征收率为（）

A1%

B2%

C3%

D4%

3. 李某在A城市购买了一套二手房，总价值为100万元，属李某首套住房。该城市规定，购买家庭首套住房使用住房公积金贷款，所购住房为二手房的，贷款金额不得高于所购房产总价的60%，单笔最高贷款金额不超过35万元，请计算李某住房公积金最高贷款额度是______，首付款是______（）

A45、55

B35、65

C35、55

D45、65

4. 关于房地产成交价格申报制度的说法，正确的是（）。

A应当向价格主管部门如实申报

B如实申报是交易当事人的法定义务

C申报价格是缴纳税费的唯一依据

D房地产经纪人可根据客户意愿灵活填报

5. 2015年11月，程某的屋面防水问题应由（）履行保修义务。

A开发公司

B施工单位

C物业管理公司

D程某自己

1. 房地产有偿转让包括（）。

A房地产买卖

B房地产赠与

C房地产抵债

D房地产继承

E房地产作价入股

2. 下列关于异议登记的说法，正确的有（）。

A利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记

B不动产登记机构受理异议登记申请的，应当将异议事项记载于不动产登记簿，并向申请人出具异议登记证明

C异议登记申请人应当在异议登记之日起15日内，提交人民法院受理通知书、仲裁委员会受理通知书等提起诉讼、申请仲裁的材料

D异议登记期间，不动产登记簿上记载的权利人以及第三人因处分权利申请登记的，不动产登记机构无须告知申请人该权利己经存在异议登记的有关事项

E异议登记失效后，申请人就同一事项以同一理由再次申请异议登记的，不动产登记机构不予受理

3. 关于企业所得税减免的表述，错误的有（）。

A在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益需按20%的税率征收企业所得税

B符合条件的技术转让所得，减按20%的税率征收企业所得税

C符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税

D国家需要重点扶持的高新技术企业，减按20%的税率征收企业所得税

E符合条件的非营利组织的收入，减按20%的税率征收企业所得税

4. 紫线监督中，规划监督员行使的职能主要有（）。

A参与保护规划的专家论证，就保护规划方案的科学合理性向派出机关报告

B参与城市紫线管理范围内建设项目立项的专家论证，了解公示情况，提出意见

C对城市紫线范围内各项建设审批的可行性提出意见，并向派出机关报告

D接受公众的投诉，进行调查，向有关行政主管部门提出处理意见，并向派出机关报告

E监督有关行政主管部门的工作，并提出批评意见和督促执行

5. 我国对公有住房实施的管理方针是（）。

A统一管理

B统一分配

C统一价格

D以租养房

E租售并举

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