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2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》7月19日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》7月19日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1121

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》7月19日专为备考2024年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 若张某在2017年9月将房屋出售，应当办理()登记。

    A预告

    B更正

    C转移

    D变更

  • 2. 下列事件中，会导致A 企业与刘某签订的商品房预售合同无效的是（ ）。

    A公司于2009 年10 月28 日取得了《商品房预售许可证》

    B合同未约定违约金数额及损失赔偿额计算方法

    CA 企业未办理商品房预售合同登记备案

    D2010 年12 月10 日，刘某楼上业主由于装修不当导致火灾，造成刘某住宅严重损毁

  • 3. 王某在中国工商银行申请的期限为20年商业性住房贷款于2018年8月20日审批完毕，并与银行签订了贷款合同。中国人民银行决定，自2018年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。王某申请的贷款将于（）起开始执行新的利率

    A2018年8月26日

    B2018年9月1日

    C2019年8月20日

    D2019年1月1日

  • 4. 下列关于临时用地的表述中，错误的是（　　）。

    A使用期限一般不超过2年

    B可改变批准的用途

    C不得修建永久性建筑

    D不得从事经营性活动

  • 5. 关于屋面漏水的说法，正确的为（）。

    A屋面漏水不属于保修范围

    B不在商品保修期内

    C蒋某可以要求建筑商承担责任

    D蒋某可以要求甲企业承担责任

  • 1. A公司转让该项目给C公司需（）手续。

    A到房屋权属登记机关办理转移登记

    B经有批准权的人民政府批准

    C办理土地使用权变更登记

    D到房地产开发主管部门办理备案手续

  • 2. 下列属于申领建筑工程施工许可证的条件有（）。

    A已经办理该建筑工程用地批准手续

    B已经确定施工企业

    C有保证工程质量和安全的具体措施

    D建设单位已支付工程款

    E有保证工程质量和安全的具体措施

  • 3. 房地产估价业主要是（）房地产的价值并提出相关专业意见。

    A测算

    B调整

    C分析

    D提高

    E判断

  • 4. 2012年1月，张某将其住房出租给周某，月租金3000元，租期2年。签订租赁合同后，办理了租赁登记备案。2013年7月，经张某同意，周某将该住房转租给王某，并办理了租赁登记备案。
    张某与周某签订的租赁合同内容，应当包括（ ）。

    A住房和室内设施的安全性能

    B房屋维修责任

    C租金和押金的数额及交付方式

    D房屋价值

  • 5. 关于城镇土地使用税的表述中，正确的有（）。

    A征税对象是城市、县城、建制镇和工矿区内的土地

    B计税依据是纳税人实际占用的土地面积

    C纳税期限为按年计征，一次缴纳

    D房产管理部门在房租调整改革前经租的居民住房用地属于政策性免税范围

    E在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人

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