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2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》7月18日

2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》7月18日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：426

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》7月18日专为备考2024年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

    A对

    B错

  • 2. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()

    A对

    B错

  • 3. 按照交易时房地产的开发建设状态分类，房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

    A对

    B错

  • 4. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

    A对

    B错

  • 5. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托，向一方委托人提供居间服务。()

    A对

    B错

  • 1. 谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭阳台的水平投影面积为10m2，谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m2。一个月前谭某委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理销售该套住宅，购房者徐某获知此信息后，在乙机构协助下查看了该套住宅，查验了房屋权属证书，经多轮商谈后双方签订了房屋买卖合同。
    该套住宅的套内建筑面积为（　　）m2。

    A115

    B120

    C125

    D130

  • 2. 在存量商品房中，出卖人出卖房屋，应至少提前（）通知承租人

    A7日

    B15日

    C30日

    D60日

  • 3. 房地产经纪机构及其分支机构应当自()之日起30日内，到相关机构备案。

    A开业

    B领取营业执照

    C申请营业执照

    D房地产经纪行业协会备案

  • 4. 王某在中国工商银行申请的期限为20年商业性住房贷款于2018年8月20日审批完毕，并与银行签订了贷款合同。中国人民银行决定，自2018年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。王某申请的贷款将于（）起开始执行新的利率

    A2018年8月26日

    B2018年9月1日

    C2019年8月20日

    D2019年1月1日

  • 5. 出租人知道或者应当知道承租人转租，但在（ ）个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院将不予支持。

    A1

    B3

    C6

    D9

  • 1. 下列关于房地产经纪服务的说法中，正确的有（）

    A是向委托人收取佣金的中介服务活动

    B是一种有偿的服务

    C可以提高交易效率、降低交易成本，从而促进商品交易

    D按服务方式主要分为居间、代理、行纪三类

    E是自然经济发展到一定阶段而出现的经济活动

  • 2. 下列属于承担民事责任的方式的有（　　）。

    A法律制裁

    B停止侵害

    C消除危险

    D赔偿损失

    E继续履行

  • 3. 物权的效力包括（　　）。

    A优先效力

    B永久效力

    C追及效力

    D从属效力

    E妨害排除力

  • 4. 在选用装饰装修材料时，地面应选用（）的材料。

    A耐磨性好

    B耐水性好

    C不易玷污

    D抗压性好

    E抗渗性好

  • 5. 建筑物楼宇智能化以综合布线系统为基础，其中进行综合管理的现代4C技术包括（）。

    A现代计算机技术

    B现代通信技术

    C现代地理信息技术

    D现代控制技术

    E现代图形显示技术

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