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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月18日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月18日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：192

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月18日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 在商业地产项目的市场调研中，（）主要反映未来商业地产项目市场的存量及增量、商业业态的细分表现、同业态类别的竞争状况。

    A商业消费者行为调查

    B商业地产项目地块的研究分析

    C竞争性在建商业地产项目调查

    D城市商圈调查

  • 2. 如果客户实地看房后的反映是“对房源满意，但觉得价格高”时，房地产经纪人应采取的对策是()。

    A分析房源具有的优势

    B明确客户的购房需求

    C分析客户的购买能力

    D及时了解客户最高购买价

  • 3. 房地产经纪人在接听电话时，错误的做法是（）。

    A铃响三声后再接听

    B回答问题准确流畅

    C保持适中的说话音量

    D保持亲切的语音语调

  • 4. 对于目标市场的核心商圈，需要在以经纪人所在工作地点为中心，半径（ ）。

    A300m范围内

    B500m范围内

    C1000m范围内

    D2000m范围内

  • 5. 任何一个房地产项目在投入建设之前都需要根据既定的（），进行前期的市场定位与大致的产品类型界定。

    A土地管理权限和规划

    B土地性质与规划用途

    C土地性质和管理权限

    D土地管理权限和使用年限

  • 1. 房源获取的原则的有（ ）。

    A可靠性

    B真实性

    C持续性

    D及时性

    E集中性

  • 2. 某房地产经纪公司采用的是基于互联网技术的无店铺销售模式。2018年5月，与6家房地产开发公司签订了合同，以某房地产经纪公司的名义负责销售商品房，并承担风险。
    房源推荐根据推荐后的操作方式可以分为（　　）。

    A专业推荐

    B一般推荐

    C特殊推荐

    D合作推荐

  • 3. 房屋租赁客户信息的采集要点包括（）。

    A时间性

    B租金

    C物业管理情况

    D服务费用

    E特殊需求

  • 4. 客源开拓的方法主要有（）等。

    A门店接待法

    B广告法

    C人际关系法

    D会员揽客法

    E推广揽客法

  • 5. 私盘制的优点有()。

    A有利于保障收集房源信息的经纪人员的利益

    B快速联系匹配业主及时带看,提高工作效率

    C有利于专人服务业主，避免多人联系带来困扰

    D有利于调动经纪人员收集房源信息的积极性

    E信息完全共享，有利于新人职经纪人员进人工作状态

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