2022年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》3月27日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:982

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》3月27日专为备考2022年资产评估实务(一)考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 基准地价是按照城市土地级别或均质地域分别评估商业、住宅、工业等各类用地和综合()的土地使用权的平均价格。

    A用地

    B土地级别

    C用地

    D公共用地

  • 2. 某收藏爱好者,购买了一辆限量版的汽车,放置了10年,觉得该汽车没有收藏价值,于是开始自驾使用该汽车,使用3年后,准备出售该汽车,需要评估该汽车的价值,以下说法不正确的是()。

    A该汽车在前10年,不存在第Ⅰ种有形磨损

    B如果一直收藏不实用,该汽车不应该按照机器设备进行评估

    C该汽车在前10年,不存在第Ⅱ种有形磨损

    D该汽车存在第Ⅱ种无形磨损

    E该汽车存在第Ⅰ种无形磨损

  • 3. 对某一多金属矿探矿权进行评估。经分析,该探矿权勘查区的勘查阶段已到普查阶段。经核实、计算,该探矿权的有关、有效工作量的重置直接成本为150000万元,间接费用按重置直接成本的30%计算。经评估专业人员分析判定,勘查工作的加权平均质量系数为1.20,工程部署合理性系数为1.30。则该探矿权的价值为()万元。

    A304200

    B304000

    C234000

    D256000

  • 4. 关于资产减值测试评估对象说法正确的是()。

    A如果资产组或资产组组合账面构成中不包含营运资本,评估对象可能包含营运资本

    B资产组的账面价值不包括商誉的价值

    C企业总部资产不包括事业部的在建工程、电子数据处理设备、研发中心等资产

    D总部资产通常难以单独进行减值测试,需要结合其他相关资产组或者资产组组合进行

  • 1. 计算进口设备增值税时,组成计税价格包括()。

    A关税完税价

    B增值税

    C关税

    D消费税

    E车船税

  • 2. 影响建(构)筑物价格的区位因素包括()。

    A地理位置

    B环境景观

    C土地剩余使用年限

    D交通通达程度

    E公共共用配套设施

  • 3. 下列属于不动产的是()

    A土地使用权

    B探矿权

    C采矿权

    D车辆船舶

    E房屋抵押权

  • 4. 在运用市场法评估建(构)筑物价值时,对可比实例的选取要求包括()。

    A可比实例是估价对象的类似建(构)筑物

    B可比实例与估价对象的付款方式必须一致

    C可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常价格

    D可比实例成交日期与估价时点相近

    E可比实例成交日期与估价时点必须相同

  • 1. 被评估进口设备A在评估基准日(2009年12月31日)时的离岸价为1500000美元,国外海运费率为5%,国外运输保险费率为0.4%,关税税率为20%,银行手续费率为0.5%,外贸手续费率为1%,国内运杂费率为2%,安装费率为1.5%,基础费率为1.6%,设备A从订货到安装完成投入使用需要2年时间,第一年投入的资金比例为40%,其余资金第二年投入,假设每年资金均匀投入,银行贷款利率为6%。美元兑换人民币的汇率为1:6.8,增值税税率为17%。要求:评估进口设备A的重置成本。
  • 2. 某企业的进口设备于2014年购进,当时的购置价格(离岸价)为8.5万欧元,2017年进行评估。根据调查得知,2017年与2014年相比,该类设备国际市场价格上升了10%;现行的海运费率和保险费率分别为5%和0.3%;该类设备进口关税税率为15%,增值税税率为17%;银行财务费率为0.8%,外贸手续费率为1.2%;国内运杂费率为1%,安装费费率为0.5%,基础费费率为1.5%;假设评估基准日欧元同人民币的比价为1:8。要求:根据上述条件,估测该进口设备的重置成本。