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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月16日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月16日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1716

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月16日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 下列行为中，符合房地产经纪人员销售礼仪的是（ ）。

    A通话完毕先挂电话

    B先将男士介绍给女士

    C先于上司向客户递名片

    D先介绍年长者给年轻者

  • 2. 下列关于个人住房贷款代办合同的说法，错误的是（）

    A个人住房贷款代办合同是指借款人委托房地产经纪机构代办个人住房贷款而签订的服务合同

    B房地产经纪机构在为客户提供办理贷款的服务时，必须签订个人住房贷款代办服务合同

    C个人住房贷款代办合同明确约定经纪机构的服务内容和责任范围

    D个人住房贷款代办合同对贷款能否获批、贷款额度、利率、代办期限等做出承诺

  • 3. 按照房地产经纪服务流程，《看房确认书》的签订时间是（ ）。

    A看房前

    B看房后

    C看房中

    D签订房屋交易合同时

  • 4. 目前贷款金额最高一般不超过抵押房地产价值的（）

    A50%

    B60%

    C70%

    D80%

  • 5. 该房地产开发公司对新型住宅定价时，采用的定价策略是（）。

    A折扣定价策略

    B渗透定价策略

    C低开高走定价策略

    D稳定定价策略

  • 1. 房地产经纪人为房屋承购委托人提供贷款代办服务并向其推荐贷款银行时，应当向委托人说明()。

    A代办贷款的服务内容

    B代办贷款的服务收费标准

    C客户贷款办理流程

    D银行个人住房贷款政策

    E房地产经纪人与推荐银行所有工作人员的亲属关系

  • 2. 房地产经纪人接待到店购房客户时，正确的做法是（）。

    A微笑迎接客户

    B了解客户需求

    C直接推荐高档房源

    D客观回答客户问题

    E记录客户信息

  • 3. 在网站的付费房源信息发布平台上进行操作，需要注意（）。

    A时间点把握

    B标题描述醒目

    C在客户看房高峰时段

    D房源描述详尽

    E杜绝虚假房源

  • 4. 房源的动态性主要包括（ ）等方面。

    A物业使用年限的更改

    B物业使用范围的变动

    C物业交易价格的变动

    D物业保修期限的变动

    E物业使用状态的变动

  • 5. 张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）承租一套住房，甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳佣金200元。张某与王某签订租赁协议后，预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。
    作为客源的张某，其基本情况可能为（ ）。

    A对住房实物状况要求高

    B对租金承受的能力较强

    C承租住房的意愿比较强烈

    D租房的要求不是特别苛刻

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