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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月14日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月14日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：737

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月14日专为备考2024年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 国家要求房地产经纪机构应当在其经营场所醒目位置公示营业执照、备案证明文件、服务项目和标准等内容，体现了保护消费者权益中的（）。

    A公平交易权

    B自主选择权

    C真情知悉权

    D受尊重权

  • 2. 衡量日照效果的最常用指标是（）。

    A气温

    B湿度

    C风象

    D日照时数

  • 3. 某套住宅的卖方，其最低要价为90万元，而买方愿意支付的最高价格为100万元，则该套住宅成交价格可能（）。

    A低于90万元

    B位于90~100万元之间

    C高于100万元

    D任何价钱

  • 4. 衡量居住区公共服务设施配套建设水平的指标，主要是人均公建面积与（）。

    A人均占地面积

    B人均公建用地面积

    C人均公共绿地面积

    D高层住宅比例

  • 5. 某投资者花500万元（其中自有资金200万元，借款300万元）购买一商铺用于自营，经营期内年平均税前收益为70万元，税后收益为55万元，该项目的投资税前收益率为（）。

    A14.0%

    B15.0%

    C18.0%

    D19.0%

  • 1. 按基础的构造形式不同，房屋基础可分为（）。

    A柔性基础

    B独立基础

    C条形基础

    D刚性基础

    E箱形基础

  • 2. 按照物权法定原则，不动产物权包括()。

    A支配物权

    B所有权

    C使用物权

    D担保物权

    E用益物权

  • 3. 从经济理论上讲，资金存在时间价值的直接原因主要不包括（）。

    A政策发展

    B机会成本

    C现金流量

    D承担风险

    E通货膨胀

  • 4. 青年消费者群体的心理特征表现为（）。

    A购买的计划性多于盲目性

    B追求时尚和新颖

    C追求科技和实用

    D冲动性​多于计划性

    E追求自我成熟的表现和消费个性心理的实现

  • 5. 下列属于贴面类饰面的有（）。

    A陶瓷制品

    B预制板材

    C天然石材

    D铝合金薄板

    E不锈钢薄板

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