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2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》7月12日

2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》7月12日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：771

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》7月12日专为备考2024年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的，说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

    A对

    B错

  • 2. 客户看完房准备离开时，应目送客户离开，帮助客户的家人开门进车，并协助客户倒车，如果客户乘车离开，送客户到车站即可。

    A对

    B错

  • 3. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

    A对

    B错

  • 4. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

    A对

    B错

  • 5. 租金专用账户内资金专款专用，只能用于向出租人支付租金。

    A对

    B错

  • 1. 示范合同中，可以协商的是（）的内容

    A印制条款

    B补充条款

    C自拟条款

    D空白条款

  • 2. 房地产经纪人在交易合同达成的业务环节中，主要工作是（），签订交易合同。

    A协调交易价格

    B代理房屋过户手续

    C收取佣金

    D售后服务

  • 3. （）体现了房地产经纪机构和房地产经纪人员在房地产经纪活动中应遵循的回避原则。

    A是否与委托人或第三方存在利害关系

    B委托人需要协助的事宜、提供的资料

    C委托房屋的市场参考价格

    D房屋交易的一般程序及可能存在的风险

  • 4. 存量房买卖居间业务的基本流程一般不包括()。

    A委托阶段

    B带看阶段

    C签约阶段

    D装修阶段

  • 5. 以下房屋可以出租的是().

    A保障性住房

    B共有权人同意出租的房屋

    C违法建筑

    D地下储藏室

  • 1. 房屋权属登记机关记载的房屋权利的信息应包括（）。

    A房物权属人年龄

    B他项权情况

    C房屋变更信息

    D坐落、面积、用途等

    E所有权情况

  • 2. 在经纪人员的日常工作中，需要进行各种案头工作，目前一些专业化的软件为房地产经纪人员提供了丰富的信息化辅助工具，包括（）。

    A制作类

    B计算器

    C发布器

    D文本类

    E应用类

  • 3. 客户按需求的物业类型进行分类，可分为（）等。

    A住宅客户

    B写字楼客户

    C租房客户

    D商铺客户

    E个人客户

  • 4. 下列关于乘电梯时应注意的礼仪，说法正确的是

    A进电梯时，人少时用手挡住电梯边门，让客户先进。

    B进电梯后，经纪人应站在按键旁边，侧对客户，切忌站在客户身后。

    C在电梯里，应主动为其他乘客按梯

    D出电梯时，应自己先出，为客户手挡电梯门。

  • 5. 房源必须依法可租售，要求房地产经纪人不能承接法律规定不能出售出租的房屋，比如（）。

    A危房

    B廉租房

    C经济适用房

    D违章建筑

    E待拆迁房屋

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