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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月12日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月12日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1668

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月12日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 2012年7月，甲乙丙三人共同出资在丙所在城市成立了一家房地产经纪股份制公司的分支机构，主要业务是二手房中介。
    二手房销售的特点中，（ ）给房地产经纪人的工作造成了较大的困难，增大了交易的难度，但这也说明了房地产经纪人工作的重要性和必要性。

    A产权关系复杂

    B侧重服务

    C差异大

    D现房销售

  • 2. 房地产经纪机构在建立客户数据库时，错误的做法是()。

    A尽可能保存客户原始资料

    B重视数据库管理的安全性

    C将外部数据作为最重要资料

    D及时整理和更新客户资料

  • 3. 下列房源中，（）是房地产经纪公司中数量最多，同时也是交易量最大的一种房源

    A商铺

    B住宅

    C写字楼

    D仓库

  • 4. 关于房地产卖点应具备的特点的说法，错误的是（）。

    A卖点能够展示出来

    B卖点是房地产自身独有的优势

    C卖点一般容易被竞争对手模仿

    D卖点必须能够得到目标客户的认同

  • 5. 为了让购房者明晰购买程序，事前需制定书面的（）。

    A价目表

    B购楼须知

    C置业计划

    D购房相关税费须知

  • 1. 导致房地产经纪纠纷产生的主要原因是（ ）。

    A合同未履行

    B信息不透明

    C必要事项告知不清

    D合同内容不明确

    E未告知利害关系

  • 2. 房地产经纪人员在为购房者进行个人住房贷款代办服务时，一般需要协助购房者制定合理的贷款方案，贷款方案主要由（）要素组成。

    A贷款担保方式

    B贷款金额

    C偿还比率

    D贷款成数

    E贷款偿还方式

  • 3. 房源外部营销中的橱窗广告应注意的内容包括（）。

    A橱窗上房源信息应注重真实性、时效性、完整性，保证是最新的真实房源

    B橱窗广告版面设计应该图文并茂、简洁美观，最好彩色喷绘，效果更佳

    C橱窗广告不用定期更新和清洁，但要注意橱窗玻璃明显脏迹影响形象

    D对于驻足橱窗广告前浏览房源信息的客户应该及时接待并引导入店提供全面的咨询服务，对客户需求做好了解登记

    E橱窗广告最好做好分区：出租房源、出售房源、重点推荐房源等，让客户更容易浏览

  • 4. 客户总价值包括（）。

    A产品价值

    B服务价值

    C让渡价值

    D人员价值

    E形象价值

  • 5. 甲公司收集信息后，对客户信息的管理原则包括（ ）。

    A有效原则

    B合理使用原则

    C重点突出原则

    D及时性原则

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