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2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》7月11日

2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》7月11日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1430

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》7月11日专为备考2024年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 客户看完房准备离开时，应目送客户离开，帮助客户的家人开门进车，并协助客户倒车，如果客户乘车离开，送客户到车站即可。

    A对

    B错

  • 2. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情，每次接待新的客户，他都会很热情的上前握手，并肩行走，愉悦的跟客户聊天。

    A对

    B错

  • 3. 租金专用账户内资金专款专用，只能用于向出租人支付租金。

    A对

    B错

  • 4. 房地产经纪业务记录主要是指房地产经纪机构和房地产经纪人员在经纪活动中涉及或形成的各类具有法律效力，按照规定必须归档保存或具有保存价值的各种文字资料的总称。()

    A对

    B错

  • 5. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

    A对

    B错

  • 1. 补充协议的效力（）合同效力。

    A大于

    B等同于

    C小于

    D不同于

  • 2. 户外部分应由（）负责查验

    A开发建设单位

    B物业服务企业

    C装修公司

    D房地产经济机构

  • 3. 《物业现场勘查表》的填写细则中，绿化环境兼指自然环境，分为（　　）。

    A方便、比较方便、一般、不方便四个等级

    B齐全、一般、不齐全三个等级

    C标准、不标准两个等级

    D好、较好、一般、差四个等级

  • 4. 赵某有一处住过两年的房屋要转让，委托B房地产经纪公司的小王办理房屋的买卖事宜。假如你是小王，请回答以下问题：
    买卖合同被确定无效，则小王为此项业务发生的800元费用，（ ）。

    A该经纪公司可以要求赵某支付800元费用

    B该经纪公司可以要求赵某支付800元费用中的必要费用

    C该经纪公司可以要求赵某和贾女士共同支付800元费用

    D该经纪公司为小王报销800元费用

  • 5. 在房地产居间业务的客源管理中，客源管理要以（）为中心。

    A客户的意向需求

    B现时客户的个人信息和需求信息

    C潜在客户的个人信息和需求信息

    D收集信息、整理信息和存档

  • 1. （）房地产经纪人销售工作初步完成的标志。

    A房地产交易合同的签订

    B证件审查

    C各种款项的支付

    D合同文本讲解

    E审核房屋产权信息

  • 2. 风险可以分为企业风险和个人风险，其中，个人风险包括（）

    A收入风险

    B医疗费用风险

    C价格风险

    D金融风险

    E信用风险

  • 3. 以北京为例，住房公积金可以分为（）。

    A县管单位

    B国管单位

    C区管单位

    D市管单位

    E省管单位

  • 4. 房源客源信息匹配的步骤包括（）

    A分析客源对房屋需求的刚性条件

    B分析客源对房屋需求的弹性条件

    C分析客源自身限制条件

    D放宽筛选条件

    E向客户推送适合的房源信息

  • 5. 房地产经纪机构给客户王某制定的贷款方案应该包含的要素有（）。

    A贷款额度

    B贷款期限

    C偿还方式

    D贷款人员

    E偿还比率

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