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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月11日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月11日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1427

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月11日专为备考2024年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 贷款人向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款是（）。

    A房地产开发贷款

    B个人住房贷款

    C商业用房贷款

    D土地储备贷款

  • 2. 年利率为5％，按月计息，其实际利率是（）。

    A5.00％

    B5.06％

    C5.09％

    D5.12％

  • 3. 房地产的（）一般不能反映房地产价格水平的高低。

    A总价格

    B单位价格

    C楼面地价

    D实际价格

  • 4. 通风系统按照（），分为自然通风和机械通风。

    A动力来源

    B特征

    C作用范围

    D方式

  • 5. 不受任何阻碍和干扰的竞争充分的市场是（）。

    A垄断竞争市场

    B寡头垄断市场

    C完全垄断市场

    D完全竞争市场

  • 1. 下列不属于投资选择的多样性特征的是（）。

    A房地产类型的多样性

    B投资形式的多样性

    C投资收益的多样性

    D投资变现的多样性

    E经营方式的多样性

  • 2. 财务内部收益率法与财务净现值法的主要区别在于（）。

    A财务内部收益率法不需要预先设定一个折现率

    B财务净现值是一个数额，财务内部收益率是一个比率

    C财务内部收益率比财务净现值有更直观的吸引力

    D财务净现值法需要预先设定一个折现率

    E财务净现值比财务内部收益率更直观

  • 3. 商业银行发放的个人住房贷款属于（）。

    A信用贷款

    B担保贷款

    C浮动利率贷款

    D自营性贷款

    E长期贷款

  • 4. 信用的基本特征有（）。

    A单向性

    B暂时性

    C偿还性

    D收益性

    E风险性

  • 5. 成本租金一般由（）构成。

    A保险费

    B房屋折旧费

    C房产税

    D管理费

    E投资利息

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