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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月11日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月11日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：447

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月11日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 李某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现李某是一名老客户，有一定的经济实力，可以作为追踪及服务的对象。
    相对于开发新客户，李某这类客户直接给甲公司带来的好处为（ ）。

    A提高佣金水平

    B节约客源开发成本

    C增加公司业务来源

    D缩短业务成交时间

  • 2. 资金不宽裕的购房人利用银行抵押贷款购买新建商品房，合适的还款方式是（）。

    A递减还款法

    B递增还款法

    C等额本金还款法

    D等额本息还款法

  • 3. 客源开拓方法中，广告法的优点是（）。

    A时效性强，效果直接

    B形象好，成本低

    C客户成交效率高，成本低

    D简便易行，信息较有效

  • 4. ______是需求的主体，是需求行为的实施者;______是需求的动力，是产生需求行为的源泉;______是需求的实现条件，是需求行为的物质保障。三者共同构成了需求的实体。（）

    A购买者购买欲望购买能力

    B购买欲望购买者购买能力

    C购买能力购买欲望购买者

    D购买者购买能力购买欲望

  • 5. 下列不属于办理不动产转移登记需要的材料为（）

    A房屋买卖合同

    B房地产交易资金监管协议

    C不动产权证书

    D抵押合同

  • 1. 影响项目商业档次定位的因素有（）。

    A物业管理能力

    B消费习惯

    C项目规模

    D消费结构

    E项目位置及周边购买力

  • 2. 房地产经纪人员预约客户看房时，应注意的事项有（ ）。

    A确定并核实看房时间

    B确定并核实看房见面地点

    C询问看房人的体貌特征

    D建议业主掩盖房源缺陷

    E提醒业主备好房屋所有权证

  • 3. 适合甲公司快速开拓房源的渠道有（ ）。

    A采用电话访问

    B网络开发

    C联系大型企事业单位

    D联系资产管理公司

  • 4. 在新建商品房营销活动中，房地产经纪人可参与的工作有()。

    A项目施工与监理

    B项目市场定位

    C项目筹划与地块研究

    D确定价格策略

    E制定项目价目表

  • 5. 对张某进行上岗考核的主要内容包括()。  

    A是否取得预售许可证

    B项目产品知识考核

    C项目销售人员在岗行为指引考核

    D房地产经济知识学习

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