2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》7月10日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1836

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》7月10日专为备考2024年房地产交易制度政策考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 根据()不同,房屋租赁可区分为住宅用房租赁与用于商业、办公、生产等非住宅用房租赁

    A房屋产权性质

    B房屋使用用途

    C房屋提供主体

    D房屋租赁期限

  • 2. 契税采取的税率模式是()。

    A比例税率

    B超额累进税率

    C应缴纳税所得额

    D定额税率

  • 3. 关于建设用地使用权设立的说法,错误的是()。

    A建设用地使用权不得在地表以下设立

    B新设立的建设用地使用权,不得损害已设立的用益物权

    C设立建设用地使用权,可以采取划拨的方式

    D建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让与他人

  • 4. 王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年,年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2015年6月,李某将房屋转租给张某,签订了6个月的转租合同。
    王某将房屋抵押应办理抵押权( )。

    A设立登记

    B变更登记

    C转移登记

    D更正登记

  • 5. 经济适用住房办理不动产登记,登记收费为( )。

    A0

    B10

    C80

    D550

  • 1. 我国房屋租赁市场大致经历了()四个阶段

    A福利租房阶段

    B市场化租赁兴起阶段

    C保障性房屋租赁发展阶段

    D廉租房推广阶段

    E积极促进专业化住房租赁发展阶段

  • 2. 下列关于异议登记的说法,正确的有( )。

    A利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误,权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记

    B不动产登记机构受理异议登记申请的,应当将异议事项记载于不动产登记簿,并向申请人出具异议登记证明

    C异议登记申请人应当在异议登记之日起15日内,提交人民法院受理通知书、仲裁委员会受理通知书等提起诉讼、申请仲裁的材料

    D异议登记期间,不动产登记簿上记载的权利人以及第三人因处分权利申请登记的,不动产登记机构无须告知申请人该权利已经存在异议登记的有关事项

    E异议登记失效后,申请人就同一事项以同一理由再次申请异议登记的,不动产登记机构不予受理

  • 3. 纳税人转让国有建设用地使用权应缴纳的税费有()。

    A土地增值税

    B耕地占用税

    C营业税

    D城市维护建设税

    E教育附加费

  • 4. 房地产买卖属于()行为。

    A无偿

    B有偿

    C单务

    D双务

  • 5. 出租人和承租人应当在签订书面租赁合同时,约定()等条款

    A租赁期限

    B可否转租

    C租赁用途

    D租赁价格

    E修缮责任

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