2024年资产评估师每日一练《资产评估基础》7月8日
考试总分：10分
考试类型：模拟试题
作答时间：60分钟
已答人数：1533
试卷答案：有
试卷介绍： 2024年资产评估师每日一练《资产评估基础》7月8日专为备考2024年资产评估基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
试卷预览
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1. 在资产评估报告正文中的评估假设中，如果假设是为了特定的评估项目而做出的与真实情况相反的假设，那么该假设为（）。
A基本假设
B具体假设
C特别假设
D非真实假设
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2. 以下选项中，不属于资产评估职业道德准则对资产评估专业人员的要求的是（）。
A基本要求
B专业胜任能力
C独立性
D行政责任
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3. 下列关于资产评估计划的说法，错误的是（）。
A如果出现了未预料到的资产类型或者业务形态，导致原计划的评估技术思路无法满足需要，从而对评估人员和评估重点进行调整，这属于技术层面的情况
B资产评估计划的编制需要与实际情况相适应，当实际情况发生变化时，需要重新全面编制资产评估计划
C调整计划时，往往涉及到对评估专业人员进行调整、对部分评估工作做出重新安排，对评估技术方案进行修正等
D资产评估计划一般在项目正式开展前编制
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4. 吉芬商品是以19世纪英国经济学家吉芬的名字命名的，吉芬商品的需求曲线是（）。
A向左上方倾斜
B向右上方倾斜
C向左下方倾斜
D向右下方倾斜
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1. 按照产品特征分类，寡头垄断市场可以分为（）。
A双头市场
B纯粹寡头行业
C勾结寡头
D独立寡头
E差别寡头行业
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2. 在明确评估业务基本事项中，明确评估报告使用范围的内容包括（）。
A评估报告使用人
B评估报告使用目的及用途
C评估报告使用时效
D评估报告的摘抄引用或披露
E评估对象和评估范围
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3. 以下选项中，可作为收集评估资料的渠道的是（）。
A媒体
B政府部门
C金融信息服务提供商
D公众意见
E委托人
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4. 资产评估目的的作用有（）。
A直接或间接地决定和制约着资产评估的条件以及价值类型的选择
B影响评估程序报告的编制
C决定和制约资产评估的现场调查及资料整理
D可能会对评估对象的确定、评估范围的界定、价值类型的选择以及潜在交易市场的确定等方面产生影响
E资产评估目的在整个资产评估过程中的作用不是十分重要
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1. 某企业2016年12月1日购人挖掘机一台，评估人员准备对该挖掘机2017年9月1日的价值进行评估。通过对该设备考察，以及对市场同类设备交易情况的了解，选择了二个与被评估设备相类似的近期成交的设备作为参照物，参照物与被评估设备的有关资料如下表所示：
另据调查：评估基准日前一年来，每个月同类设备价格变化情况是每月平均上升0.5%左右；设备的功能与其市场售价呈正比例关系。要求：
(1)市场法的使用前提是什么?
(2)运用市场法评估单项资产时，考虑到的可比因素有哪些?
(3)试用市场途径评估该挖掘机在2017年9月1日的价值。
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2. 2017年5月1日，XX评估机构接受A公司资产评估的委托，按照《资产评估法》、其他法规和评估准则选用恰当的评估方法，按必要的评估程序，对B酒店在2017年4月23日的价值进行了评估。现将资产评估情况报告如下：
(1)委托方及被评估单位：B酒店；
(2)评估目的：为A有限公司收购B酒店资产的市场价值提供参考依据；
(3)评估范围：B酒店的收益；
(4)评估方法：采用市场法进行评估。按照《资产评估法》和国家其他有关部门的法规与条例，本着独立、公正、科学和客观的原则及既定的评估程序，根据酒店近几年的财务报表进行资产评估。根据以上评估工作，在2017年5月10日得出如下评估结论：B酒店2017年5月1日企业评估价值为100万元。本评估报告书所列示的结论仅对评估目的有效，有效期限为一年，2017年5月1日至2018年5月1日。资产评估师：李明
要求：(1)请找出评估报告书中的错误，并说明理由；
(2)按法律划分，报告有哪些类型，本报告属于哪种？
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