2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月8日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1453

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月8日专为备考2024年房地产经纪专业基础考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 根据马斯洛需要层次理论,最低层次的需要是()。

    A安全需要

    B爱与归属需要

    C生理需要

    D自我实现需要

  • 2. 因建筑物以外的各种不利因素造成的建筑物价值减损,称为()。

    A物质折旧

    B功能折旧

    C外部折旧

    D技术折旧

  • 3. 在中国,()周岁以上的公民是成年人,具有完全民事行为能力,可以独立进行民事活动,是完全民事行为能力人。

    A12

    B14

    C16

    D18

  • 4. 某房地产项目的土地取得费为1000万元,土地开发费用为500万元,建筑物建造所需直接费用为2000万元,管理费为100万元。该房地产的开发成本为()万元。

    A2500

    B2600

    C3500

    D3600

  • 5. 根据居住区住宅的规划布置,在III、IV建筑气候区,住宅布置主要应考虑()。

    A住宅宜靠近相关服务设施和公共绿地

    B地方风对住宅建筑防寒、保温或自然通风的影响

    C住宅冬季的日照、防寒、保温与防风沙的侵袭

    D住宅夏季防热和组织自然通风、导风入室的要求

  • 1. 下列居住区的技术经济指标中,属于反映居住区环境质量的指标有()。

    A建筑密度

    B户均人数

    C公建面积

    D绿地率

    E容积率

  • 2. 王某将住房出售给李某,双方在房屋买卖合同中对定金进行了约定,该定金收回、赔付的规则有(  )。

    A不论谁违约,定金均可收回,并依法承担违约责任

    B李某违约,需再支付与定金相同数额的款项给王某

    C李某违约,定金不可收回

    D王某违约,应双倍返还定金

    E王某违约,应退还一半定金

  • 3. 建筑物外立面的艺术形式应遵循建筑形式美法则,如()等。

    A统一与变化

    B彩色与协调

    C均衡与稳定

    D尺度与比例

    E韵律与对比

  • 4. 基于营业收入测算净收益的房地产包括()。

    A商铺

    B旅馆

    C写字楼

    D娱乐场所

    E影剧院

  • 5. 下列不属于投资选择的多样性特征的是()。

    A房地产类型的多样性

    B投资形式的多样性

    C投资收益的多样性

    D投资变现的多样性

    E经营方式的多样性

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