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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月8日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月8日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1247

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月8日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 以店铺作为经营场所的基本都会设置（），即专门的房源信息展示区。

    A橱窗广告

    B网络广告

    C平面媒体广告

    D报纸广告

  • 2. 准确的项目定位可以锁定项目的（）。

    A最高利润

    B目标市场和目标消费者

    C工作计划

    D营销策略参考

  • 3. 当房地产经纪人员实地勘查一套住宅房源后，发现该住宅所有权证所载面积小于实际面积时，该房地产经纪人员正确的做法是()。

    A删除该房源信息

    B建议房源业主提高出售报价

    C向房源业主隐瞒以加快成交速度

    D向房源业主说明并在房屋状况说明书中标注

  • 4. 直接影响项目的市场形象与客户感知的是（），因此开盘活动必须在充分的蓄客准备，以及前期一定量客户成交或准成交的基础之上举办。

    A开盘活动的场地选择

    B开盘活动现场的人气与氛围

    C开盘活动的现场准备和传播信息的程度

    D开盘活动的形式

  • 5. 当客户看房结束后，对房子基本满意还要考虑，若房子本身的问题或缺陷没能完全达到客户的要求，房地产经纪人应采取的对策是（）。

    A经纪人应及时找到问题的关键，及时进行解决

    B及时了解客户在价格上的心理底线

    C进一步明确客户的购房需求

    D分析房源优缺点，确定客户的承受能力

  • 1. 房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，签订房屋买卖合同的意义有（）。

    A明确出售人与买受人的权利和义务

    B建立出售人与买受人之间纠纷和争议的机制

    C标志房地产经济活动己结束

    D标志房地产经纪活动取得重要进展

    E确立出售人与买受人之间的买卖关系

  • 2. 新建商品房中住宅项目价格的制定需要通过（）、推售安排等主要步骤完成。

    A市场调研

    B价目表形成及验证

    C推导核心均价

    D确定价格策略及方法

    E销售执行

  • 3. 签订房地产经纪服务合同重要意义有（）。

    A确立了房地产经纪机构与委托人之问的委托关系

    B明确委托人的委托目的

    C明确了房地产经纪机构和委托人的权利和义务

    D建立了房地产经纪机构和委托人之间纠纷和争议的机制

    E提供房地广信息、实地看房、代拟合同

  • 4. 作为客源的张某，其基本情况可能为（）。

    A对住房实物状况要求高

    B对租金承受的能力较强

    C承租住房的意愿比较强烈

    D租房的要求不是特别苛刻

  • 5. 购房相关税费一般包括（　　），以及其他当地政府要求缴纳的相关税费。

    A土地使用费

    B契税

    C印花税

    D抵押登记费

    E房地产交易费

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