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2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》7月6日

2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》7月6日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1001

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》7月6日专为备考2024年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题

1. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

A对

B错

2. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

A对

B错

3. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

A对

B错

4. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托，向一方委托人提供居间服务。()

A对

B错

5. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()

A对

B错

1. A省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据我国《城市房地产管理法》、A省人民代表大会出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》及A省政府颁布实施的《A省商品房销售管理办法》等法律、法规，出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，并建立了城镇低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设，2015年3月，该市采取招标方式，选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，该经济适用住房项目每平方米成本价中，征地和拆迁补偿费100元。勘察设计和前期工程费200元，建安工程费600元，住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）100元，贷款利息30元。
我国《城市房地产管理法》属于（）。

A法律

B地方性法规

C地方性政府规章

D规范性文件

2. 内墙面层需要防水的房间是（）。

A起居室

B书房

C厨房

D卧室

3. 根据《物权法》的规定，关于不动产登记载体的表述中，错误的是（）。

A不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于登记簿时发生效力

B不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致

C不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致的，除有证据证明不动产权属证书确有错误外，以不动产权属证书为准

D不动产登记簿是物权归属和内容的根据

4. 首期还贷的时间一般为发放贷款后次月的（）日前。

A10

B20

C30

D40

5. （）是房地产市场运行的润滑剂，是知识密集和劳动密集的行业

A房地产咨询

B房地产价格评估

C房地产经纪

D房地产开发

1. 使用韵律进行立面设计的方法归纳起来，其中不包括（）。

A连续的韵律

B交错的韵律

C渐变的韵律

D综合的韵律

E变化的韵律

2. 复合地板是以中密度纤维板或用多层实木粘贴为基材，用特种高硬耐磨防火聚氨酯漆为漆面的新型地面装饰装修材料，其具有（）等特点。

A耐烟头烫、防水

B造价低、维修方便

C防滑、吸收冲击力大

D抗重压、耐磨

E耐污染、易清扫

3. 热辐射（地板式）采暖的优点有（）

A设备简单便于维修

B造价相对较低

C热气梯度合理

D没有噪声

E节省平面空间

4. 下列影响房屋租金的因素中，属于权益状况的有（）

A设施设备

B规划条件

C土地使用期限

D用益物权设立情况

E租赁或占用情况

5. 不动产登记机构应当在登记事项记载于登记簿前进行公告的情形包括（）

A政府组织的集体土地所有权登记

B宅基地使用权及房屋所有权的首次登记

C涉及国家秘密

D依职权更正登记

E依职权注销登记

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