2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月5日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1567

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月5日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 采用电话拜访开拓房源渠道的方式的缺点是()。

    A比较费力,但可联系的人较少

    B受时间和地点的限制

    C花费时间较多

    D容易遭受拒绝

  • 2. 户外部分应由()负责查验

    A开发建设单位

    B物业服务企业

    C装修公司

    D房地产经济机构

  • 3. 某临街商铺位于市中心繁华地段,其面积约60m2,售价约l50万元,目前在这个物业的周边,同等物业的月租金约为350元/m2,则该商铺的投资回报率是()。

    A14%

    B16.8%

    C15%

    D16.5%

  • 4. 张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋,甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现,该房屋所在区域治安良好,周边有重点大学、市级图书馆,音乐厅,体育馆,但该房屋室内装修陈旧,户型布局不合理,结合有关因素,向张某提出了该房屋的出售建议。
    李某对该房屋的人文环境应评估为(  )。

    A

    B较好

    C一般

    D

  • 5. 针对写字楼项目紧邻区域企业客户应采取的销售策略不包括()。

    A注重外围包装展示

    B突出写字楼高端配置、低运营成本

    C突出区域发展潜质与高性价比

    D区域写字楼稀缺性

  • 1. 关于客户信息管理的原则和策略,正确的说法是()。

    A原则包括有效原则、合理使用原则和重点突出原则

    B策略包括记录和更新、保持联系和有效利用

    C记录和更新策略保证了有效原则

    D在重点突出原则中,要把近期可以成交、需求意向强烈的客户作为重点客户来培养

    E经纪人试图垄断客源信息只会使客户流失

  • 2. 关于房地产分销渠道,下列说法正确的有()。

    A房地产分销渠道的起点是房地产产品和服务的消费者

    B房地产分销渠道的终点是开发商、房屋出售(租)者

    C房地产分销渠道的中间环节包括批发商、零售商、代理商和经纪人等

    D建立专门的分销渠道进行房地产产品销售,可以减少潜在消费者搜寻产品的次数,提高形成交易的效率

    E通过分销商的标准化销售行为,可以提高房地产交易的标准化程度

  • 3. 房地产经纪人进行房地产市场供给调查时,应调查了解的内容有()。

    A目标市场内的竞争对手数量和综合情况

    B客户对目标市场内具体楼盘的整体反应和接受度

    C目标市场内消费者购买某类房地产的数量和种类

    D目标市场内现有产品的供给量、供给结构、价格水平等

    E目标市场内各楼盘的开发企业、建筑企业、物业服务企业的相关信息

  • 4. 勘查人员在填写《房屋现场勘查表》时应当注意()

    A勘查人员对委估勘查物业描述不详、缺项或模棱两可

    B勘查人员对勘查物业描述有误导

    C勘查人员对物业未细致勘探

    D勘查人员有违房地产经纪行业职业道德要求

    E勘查人员对物业关键因素记录不准确或勘查表粗制滥造

  • 5. 下列资料中属于宣传资料的是( )。

    A折页

    B项目楼书

    C价目表

    D购房须知