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2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》7月4日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》7月4日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：238

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》7月4日专为备考2024年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 住房置业担保公司提供的是（）的行为。

    A房地产贷款信用保险担保

    B房地产贷款保证保险担保

    C连带责任保证担保

    D抵押财产担保

  • 2. 由（）负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责。

    A国务院

    B国土资源部

    C住房城乡建设部

    D县级以上人民政府房地产登记部门

  • 3. 甲企业应按不超过（）缴纳土地闲置费。

    A投资额的20%

    B出让金的20%

    C工程造价的20%

    D转让金额的20%

  • 4. 《商品房预售合同》应由（）向政府管理部门登记备案。

    A周某

    B李某

    C某房地产经纪公司

    D某房地产开发公司

  • 5. 房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迀安置补偿的原拆迁安置补偿合同权利、义务由（）承担。

    A原房地产开发企业

    B拆迁人

    C受让人

    D监管单位

  • 1. 下列用地中，需采用招标、拍卖等公开竞价方式出让的土地有（ ）。

    A工业用地

    B旅游用地

    C商业用地

    D军事用地

    E国家机关用地

  • 2. 在代理过程中，乙房地产中介机构针对甲公司目前资金紧张、销售状况不理想的现状，作了如下项目策划，其中违反国家有关规定的有（）。

    A将部分住宅项目转让

    B对商业营业用房实行返本销售

    C对商业营业用房向买受人按合同标的额的25%收取定金

    D以职工购房名义申请个人住房贷款，借款资金由甲公司支配使用，并按期替借款人还款

  • 3. 王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2011年6月，李某将房屋转租张某，签订了6个月的转租合同。
    关于李某转租房屋的说法，正确的为（ ）。

    A李某与张某签订的转租合同应办理登记备案手续

    B李某在租赁期限内将房屋转租给张某，应经王某同意

    C转租期间王某与李某签订租赁合同终止，转租合同仍然有效

    D李某将房屋转租张某的转租期限不得超过原租合同规定的期限

  • 4. 下列关于住房转租的说法中，正确的有（）

    A承租人转租住房，应当经出租人书面同意

    B承租人与第三人应当签订书面房屋转租合同

    C转租合同有效期间，即使原房屋租赁合同终止，转租合同仍然有效

    D转租合同最长期限可以超过原住房租赁合同约定的租赁期限

    E签订房屋转租合同应办理登记备案手续

  • 5. 国有土地上房屋征收范围确定后，不得在征收范围内实施的行为有（ ）。

    A继续居住

    B出租房屋

    C扩建房屋

    D改变房屋用途

    E新建房屋

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