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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月4日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月4日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：755

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月4日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 房地产经纪人员的签名应当是（　　）。

    A手写签名

    B个性签名

    C印章签名

    D艺术签名

  • 2. 房屋租赁托管业务对出租人的好处不包括()。

    A保障出租人收益

    B降低经济和时间成本

    C租赁行为灵活性强

    D免除不必要的电话骚扰

  • 3. 经纪机构向客户收取租金的方式一般是押1付3或（）。

    A押1付4

    B押1付5

    C押1付6

    D押1付8

  • 4. 房地产开发商或二手房所有权人采用直销这一销售方式，所能体现出的优势是（）。

    A扩大了销售半径

    B及时获得市场对产品的反馈

    C销售方可以根据收益情况控制销售价格、销售进度

    D帮助其快速回笼资金

  • 5. 规范区分所有建筑物或建筑区划内业主权利、义务、责任的由买受人提供的法律文件是（）

    A商品房买卖合同

    B前期物业管理合同

    C业主临时管理规约

    D书面交房通知

  • 1. 选择贷款银行主要考虑（）

    A存款利率

    B还款方式

    C调息方式

    D贷款成数

    E银行的工作效率

  • 2. 大户型及别墅客户的消费特征表现在（）等方面。

    A置业经验非常丰富，对物业有自己独有的判断

    B关注生活便利性、舒适性，要求有较好的小区环境和物业服务

    C表现比较低调。很讲道理，容易沟通

    D对居住面积、产品户型及居住配套条件有更高的追求

    E注重物业品质及形象等精神层面

  • 3. 购房须知的内容应明确购房者所购物业的（），并提醒购房者对所购物业有清楚详细的了解。

    A抵押方式

    B具体信息

    C相关税费

    D付款方式

    E建筑面积定价

  • 4. 关于投资回报，正确的说法有（　　）。

    A投资回报率是正常年度总收益占投资总额的百分比

    B投资回收期=投资总额／年收益

    C商铺合理的年投资回报率一般为8％～l0％

    D计算一次性购买的年投资回报率，投资总额=购买房屋总价+契税+印花税

    E商铺投资合理的回收期限一般为8～10年

  • 5. 对新建商品房销售人员上岗考核的内容通常有（）。

    A项目竞争对手情况

    B项目开发企业相关背景

    C项目销售接待流程

    D房地产经济学知识

    E项目销售口径

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