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2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》7月3日

2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》7月3日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1069

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》7月3日专为备考2024年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

    A对

    B错

  • 2. 宅基地可以用于设定抵押。()

    A对

    B错

  • 3. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()

    A对

    B错

  • 4. 按照交易时房地产的开发建设状态分类，房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

    A对

    B错

  • 5. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()

    A对

    B错

  • 1. 内墙面层需要防水的房间是（）。

    A起居室

    B书房

    C厨房

    D卧室

  • 2. 下列房地产抵押贷款属于按照贷款用途的是()

    A公积金贷款

    B商业贷款

    C组合贷款

    D个人住房贷款

  • 3. A省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据我国《城市房地产管理法》、A省人民代表大会出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》及A省政府颁布实施的《A省商品房销售管理办法》等法律、法规，出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，并建立了城镇低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设，2015年3月，该市采取招标方式，选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，该经济适用住房项目每平方米成本价中，征地和拆迁补偿费100元。勘察设计和前期工程费200元，建安工程费600元，住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）100元，贷款利息30元。
    在上述所列房地产法律、法规和规定中，效力最高的是（ ）

    A《城市房地产管理法》

    B《A省城镇房地产开发经营管理条例》

    C《A省商品房销售管理办法》

    D《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》

  • 4. （　　）是物权的产生、变更和消灭的总称。

    A物权的变动

    B物权的交换

    C物权的使用

    D物权的继承

  • 5. 齐某是甲市一位普通职工，工资收入有限，属于甲市的低收入家庭，无力购买住房，一直租赁房屋居住。2018年1月，根据甲市有关政策规定，齐某可以申请购买经济适用房。齐某于2018年5月与经济适用房开发单位签订了购买合同，支付了首付10万元，其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。
    若齐某租赁的住房为公共租赁住房，则其合同期限一般为（ ）年。

    A1

    B3

    C5

    D10

  • 1. 地方性房地产经纪行业组织在房地产经纪行业自律的作用包括（）

    A配合房地产经纪专业人员职业资格证书登记服务工作

    B拟订并推行房地产估价和经纪执业标准、规则

    C组织实施本行政区房地产经纪专业人员继续教育

    D协助行政主管部门组织实施全国房地产估价师、房地产经纪专业人员资格考试

    E执业行为监督与报告

  • 2. 钢筋混凝土结构建筑的承重构件有（）。

    A屋架

    B柱

    C阳台

    D板

    E梁

  • 3. 出租人和承租人应当在签订书面租赁合同时，约定（）等条款

    A租赁期限

    B可否转租

    C租赁用途

    D租赁价格

    E修缮责任

  • 4. 在建筑材料性质中，属于建筑材料力学性质的有（）。

    A硬度和耐磨性

    B密度

    C弹性和塑性

    D脆性和韧性

    E吸水性和吸湿性

  • 5. 申请公共租赁住房，应当符合以下条件（）

    A在本地无住房

    B在本地住房面积低于规定标准

    C收入、财产低于规定标准

    D为外来务工人员且就业不稳定

    E收入稳定且达到申请的规定年限的

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