2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》7月2日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1816

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》7月2日专为备考2024年房地产交易制度政策考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 下列企业或机构中,不属于房地产业的是()。

    A房地产开发企业

    B房地产估价机构

    C物业服务企业

    D建筑施工企业

  • 2. 所有权不待他人积极作用而实现,体现的房地产所有权特性是( )。

    A整体性

    B绝对性

    C恒久性

    D弹力性

  • 3. 不动产他项权利登记需要在登记簿上记载的权利不包括( )。

    A用益物权

    B不动产所有权

    C担保物权

    D抵押权

  • 4. 乙房地产中介机构与甲公司在协商签订房地产委托代理合同时,对代理费收取有下列设想,其中正确的有()。

    A向甲公司收取代理费

    B向甲公司、买受人各收取一半代理费

    C免收甲公司代理费,向买受人收取手续费

    D甲公司确定销售基价,超出销售基价部分归乙房地产中介机构

  • 5. 我国不动产物权的公示方式采取()方式。

    A占有

    B登记

    C交付

    D备案

  • 1. 债务人不履行到期债务时,抵押权人可以按()方式处理抵押房地产。

    A与抵押人协议折价抵债

    B与抵押人协议变卖

    C自行拍卖

    D将抵押物直接过户给自己

    E请求人民法院拍卖、变卖抵押财产

  • 2. 如果该住宅产权登记面积为142m2,根据《商品房销售管理办法》的规定,()。

    A刘某有权退房

    B刘某不退房,甲公司返还房价款16000元

    C刘某不退房,甲公司返还房价款23000元

    D刘某不退房,甲公司返还房价款32000元

  • 3. 当房屋租赁合同()时,出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的,人民法院应予支持。

    A无效

    B有效

    C履行期限届满

    D解除

  • 4. 王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年,年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2015年6月,李某将房屋转租给张某,签订了6个月的转租合同。
    关于已出租房屋抵押的说法,正确的为( )。

    A王某应将抵押情况告知李某

    B王某与李某签订租赁合同不得对抗抵押权

    C王某将住房抵押后,与李某签订的租赁合同继续有效

    D王某到期无力偿还贷款,甲银行抵押权实现后应保持原租赁关系至合同终止日

  • 5. 面对房价过高、上涨过快的趋势,可以采用的调控措施有( )。

    A执行和严格把控住房限购政策措施

    B部分房价上涨过快的城市增加限价商品住房的供应

    C加强资金监管的控制,规范房地产市场秩序

    D全面严格限制,只允许一个家庭购买1套住房

    E加快建立多主体供给、租购并举的住房制度