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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月1日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月1日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1748

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月1日专为备考2024年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 下列类型的电梯中，一般需要选用高速电梯的是（）。

    A客梯

    B货梯

    C消防电梯

    D观光电梯

  • 2. 某期房尚需6个月才可入住，市场上相似商品住宅的价格为3500元/m2，年末的租赁净收益为300元/m2，估计年折现率为10%，风险补偿为现房价格的2%，则期房目前的市场价格是（）元/m2。

    A3121

    B3133

    C3144

    D3500

  • 3. 目前我国的城市化率处于（）阶段。

    A初级阶段

    B成熟阶段

    C快速发展阶段

    D饱和阶段

  • 4. 下列关于所有权的说法不正确的是（）。

    A所有权为一种自物权

    B所有权是一种完全物权

    C所有权就是一种处分权

    D所有权为一种主物权

  • 5. 关于房屋租赁合同形式的说法，正确的是（）。

    A租赁期限6个月以下的不签订书面合同

    B租赁期限6个月以上的才需要签订书面合同

    C无论租赁期限多长均应签订书面合同

    D当事人根据需要自定是否签订书面合同

  • 1. 下列交易价格中，相对名义价格而言，属于房地产实际价格的有（）。

    A为逃税而不实申报的房屋成交价格

    B在成交日期因一次付清而给予折扣优惠的房价

    C卖房送装修的成交价格扣减装修成本后的价格

    D双方承担的交易税费全部由买方承担的成交价格

    E房款分期付清的成交价格

  • 2. 在计算房地产面积时，下列哪些不应计入套内使用面积（）。

    A烟囱

    B餐厅

    C通风道

    D管道井

    E卫生间

  • 3. 塑料地板的优点是色彩丰富，具有良好的耐磨、耐水和耐腐蚀性能，且（）

    A吸水率低

    B成本低

    C保温性能好

    D易清洗

    E一定的柔软和弹性

  • 4. 在房地产经纪活动中，了解消费者群体形成具有的作用包括（）。

    A减少经纪服务的盲目性

    B降低经纪机构的经营风险

    C利于经纪机构获取最佳经营效果

    D可以为经纪机构提供明确的目标市场

    E可以增加存量房源的供给

  • 5. 在委托代理中，委托代理人在行使代理权时应()。

    A遵从委托人的指示

    B亲自处理委托事务

    C报告委托事务的处理情况

    D向委托人转交处理事务取得的财产

    E向委托人支付报酬

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