首页 课程学习 题库 APP下载 报名官网入口
注册 帮助中心 合作联系
当前位置：首页 > 考试 > 财会类 > 资产评估师 > 资产评估实务(一) >
2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》6月30日

2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》6月30日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1563

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》6月30日专为备考2024年资产评估实务(一)考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

单选题 多选题 主观题
  • 1. 下列对于流动资产评估基准日的说法错误的是（）。

    A与会计报表的时间尽可能接近

    B与其他资产的评估时点必须一致

    C最好选择在评估工作期间或者与此临近的某个时点

    D尽可能地与资产变动发生或生效的时间接近

  • 2. 关于金融工具评估对象说法错误的是（）。

    A现金类分为证券类和其他现金类，衍生类分为交易所交易的金融衍生品和柜台金融衍生品

    B基础金融工具评估对象包括应收账款、债券投资、普通股以及期权合同

    C权益工具通常指企业发行的普通股、在资本公积下核算的认股权等

    D衍生工具包括远期合同、期货合同、互换和期权，以及具有远期合同、期货合同、互换和期权中一种或一种以上特征的工具

  • 3. 下列（）不是直接比较法评估机器设备的优点。

    A对市场反映最为客观

    B找不到相似参照物时也可使用

    C评估方法相对简单

    D最准确地反映评估对象的价值

  • 4. 现对A企业的电焊机进行评估，被评估的电焊机与新型电焊机相比。引起超额运营成本的因素主要为老产品的能耗比新产品高，通过分析，按每天工作8小时，每年300个工作日计算，每台老设备比新设备多耗电4500度，每度电0.5元，所得税率为25%，则设备的每年净超额运营成本是（）元。

    A1688

    B2250

    C2300

    D2200

  • 1. 存货的评估程序包括（）。

    A确定评估对象和评估范围

    B确定评估基准日

    C确定评估假设和价值类型

    D合理选择评估方法

    E抽查核实

  • 2. 以下关于畜禽资产说法错误的有（）。

    A畜禽资产是生物资产中交易最活跃的资产

    B在公开市场上不能够找到可比的资产及其交易活动

    C肉畜、肉禽市场属于生产性生物资产市场

    D不存在活跃市场的市价

    E所有动物资产都具有活跃的交易市场

  • 3. 评估专业人员在识别或有负债的过程中需要关注以下方面（）。

    A在资产评估报告日是否存在未决诉讼

    B在收购日是否存在待执行的亏损合同

    C被收购公司是否为其他公司或个人进行了债务担保

    D在资产负债表日是否存在已对外公布的详细重组计划

    E被收购公司对售出产品所做的质量保证

  • 4. 根据房地产用途对房地产进行分类，下列属于特殊用途房地产的有（）。

    A机场

    B医院

    C加油站

    D停车场

    E养殖场

  • 1. 有一待估宗地为七通一平的待建筑空地，规划允许总建筑面积为8000平方米，用途为写字楼，土地使用权年期为50年。据市场调查和项目可行性分析，该项目建设开发周期为2年，取得土地使用权后即可动工，建成后即可对外出租，出租率估计为90%，每建筑平方米的年租金预计为300元，年出租费用为年租金的25%。建筑费和专业费预计每建筑平方米为1000元，建筑费和专业费第一年投入总额的40%，箄二年投入总额的60%。当地银行的贷款年利率为12%，房地产综合折现率为8%，开发商要求的总利润为所开发房地产总价的157%。假设不考虑其他税费，试评估该宗土地的地价。
  • 2. 现有某国有林场拟转让一块面积为180亩的杉木中龄林，年龄为15年，亩蓄积为15立方米，经营目标为中径材(其主伐年龄为30年)，标准参照林分主伐时平均亩蓄积为16立方米，林龄为15年的标准参照林分的平均亩蓄积为10立方米，假设该林分不需要间伐。有关技术经济指标如下：(1)营林成本：管护费用为10元/亩年；地租为50元/亩年；
    (2)杉木林主伐时林木单位蓄积纯收入为500元/立方米；
    (3)投资收益率：6%。
    要求：
    (1)收获现值法的定义是什么
    (2)收获现值法在计算中需要考虑的因素有哪些
    (3)请计算该林分的林木资产评估值。(所得结果均保留两位小数)
相关试卷
相关题库